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MULTIFUNKTIONALE LAGERFLÄCHE IN TROISDORF | MIETE | VERFÜGBAR NACH ABSPRACHE



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53842 Troisdorf - Spich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A3K83JLIEI

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Objektbeschreibung

k.A.

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Preise & Größen

Grundstück
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Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Moderne Logistik- und Lagerhalle mieten - vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Top-Ausstattung.



Diese Lagerfläche bietet beste Voraussetzungen für Logistik, Produktion oder Gewerbe. Die Andienung erfolgt flexibel über Rampentore sowie ebenerdige Tore - ideal für verschiedenste Anlieferungsszenarien. Ein hochbelastbarer Betonboden sorgt für reibungslose Abläufe im Gabelstaplerbetrieb. Die Hallenhöhe von ca. 9?m (UKB) ermöglicht eine effiziente Flächennutzung, auch bei hohem Lagerbedarf.

Für optimale Lichtverhältnisse sorgen Oberlichter mit RWA-System. Die Halle ist mit Starkstrom ausgestattet und erfüllt einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard - bereit für Ihren sofortigen Einzug.

Key-Facts:
- Andienung über sowohl Rampentore, als auch über ebenerdige Tore
- hochbelastbarer Betonboden
- Oberlichter mit RWA
- Hallenhöhe ca. 9 m UKB
- Starkstrom
- zeitgemäßer Standard

Lagebeschreibung

Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Spich in Troisdorf mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 400?m entfernt und in ca. 5?Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen Busverbindungen zum Bahnhof Spich, der ca. 2?km entfernt ist und in etwa 5?Minuten mit dem Bus erreichbar ist. Der Bahnhof bietet Regionalbahnverbindungen nach Köln und Siegburg.?
Rome2Rio

Die Autobahn A59 ist über die Anschlussstelle Troisdorf-Spich in etwa 1?km Entfernung erreichbar, was einer Fahrzeit von ca. 2?Minuten mit dem Auto entspricht. Der Flughafen Köln/Bonn (CGN) liegt ca. 8?km entfernt und ist in etwa 10?Minuten mit dem Auto erreichbar.?

Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten sowie eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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