Startseite > Nordrhein-Westfalen > Rhein-Sieg-Kreis > Troisdorf > Immobilien Troisdorf Oberlar > Exposé

Provisionsfreie Bürofläche ab 6,45€/qm in Troisdorf



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.503 €
Preis/m²
6.45 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.503 €
Preis/m²
6.45 €
53842 Troisdorf - Oberlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266AZX8WN817

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude (Bj. 1997) erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss. Die einzelnen Mieteinheiten werden über einen zentralen Haupteingang mit Foyer, einem Treppenhaus sowie 3 Nebeneingänge erschlossen. Die vakante Mietfläche befindet sich im 3.OG und bietet beste Voraussetzungen zur Nutzung als Büro. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern mehrere anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung, teils in der hauseigenen Tiefgarage und teils vor dem Gebäude. Im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an öffentlichen Stellplätzen.

Sonstiges
Wichtiges im Überblick: Fläche 233m² Miete pro m²: ab 6,45 € zzgl. 19% MwSt, Nebenkosten inkl. Heizkosten pro m²: 2,90€ € zzgl. 19% MwSt. Stellplätze werden mit 45,00€ je Stellplatz berechnet. Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Wir übernehmen keine Haftung für Druck-, Schreib- und inhaltliche Fehler. Die Zwischenvermietung des Objektes bleibt uns ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.502,85 €
Preis/m²
6.45 €
Nebenkosten
675,70 €
Warmmiete
2.178,55 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6 Bruttowarmmieten
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
8
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
15
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
90
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2016-11-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Fläche im 3.OG von 233qm verteilt sich auf 6 Büroräume, einem sehr großen Meeting/ Konferenzraum, sowie einer Teeküche und getrennte WC-Bereiche.

Die Büroetagen sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgestattet.
Im Eingangsfoyer sowie im Treppenhaus, in den Sanitärbereichen und in den Küchen ist Granitboden in Hochglanz verlegt. Helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,75 m, abgehängte Decken und isolierverglasten Fenstern mit Sonnenschutzanlagen sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre.
Das Objekt ist teilklimatisiert.

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet gehört zu den beliebten Lagen im Raum Troisdorf, nicht zuletzt wegen seiner ausgesprochen guten Anbindung an das Troisdorfer Zentrum sowie das regionale und überregionale Autobahnnetz - Die A59 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Stadt Troisdorf gehört darüber hinaus zu den bevölkerungsreichsten Gebieten des Großraums Köln/Bonn.
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Troisdorf-Oberlar, 3 km westlich der Innenstadt. Zur Sieglarer Straße mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 1,5 km. Der nächste Supermarkt und ein kleines Einkaufszentrum ist fußläufig erreichbar. In ca. 50 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrtzeit zum Troisdorfer Hauptbahnhof beträgt ca. 8 Minuten. Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das ruhige Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 3 Fotos
    Troisdorf-Zentrum! Moderne, gepflegte Büroetage in guter Stadtlage mit Aufzug, Fußbodenheizung!
    Troisdorf-Zentrum! Moderne, gepflegte Büroetage in guter Stadtlage mit Aufzug, Fußbodenheizung! 53840 Troisdorf
    1.406 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    MANNELLA *Home-Office doch lieber nicht immer @home?* Neuwertiges Büro in zentraler Lage Troisdorfs
    MANNELLA *Home-Office doch lieber nicht immer @home?* Neuwertiges Büro in zentraler Lage Troisdorfs 53840 Troisdorf
    270 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Moderne Büroflächen in Troisdorf
    Moderne Büroflächen in Troisdorf 53844 Kriegsdorf
    12 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Büroflächen nach Maß in Troisdorf
    Büroflächen nach Maß in Troisdorf 53840 Troisdorf
    7 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Günstige Gelegenheit ** Zentrale Büro- und Gewerbefläche in Troisdorf-Sieglar - 174 m² im 1. OG
    Günstige Gelegenheit ** Zentrale Büro- und Gewerbefläche in Troisdorf-Sieglar - 174 m² im 1. OG 53844 Sieglar
    999 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Kurzfristiges Angebot zum Sonderpreis ** Top Praxisfläche in zentraler Lage von Troisdorf-Sieglar
    Kurzfristiges Angebot zum Sonderpreis ** Top Praxisfläche in zentraler Lage von Troisdorf-Sieglar 53844 Sieglar
    999 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Troisdorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Rhein-Sieg-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Troisdorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Troisdorf.

Beliebte Stadtteile in Troisdorf