Troisdorf-Oberlar | Lichtdurchflutet | Funktional | zentral gelegene Gewerbehalle | 1 Rolltor

Die Gewerbehalle hat eine Größe von insgesamt ca. 524m² und wird als Kalthalle angeboten.

Die Andienung der Halle erfolgt über ein Rolltor; der Boden der Halle ist gabelstaplertauglich.

Die Torbedienung erfolgt über Handkettenzug einseitig innen montiert zur manuellen Torbetätigung. Neben dem Rolltor befindet sich die Zugangstür bzw. die Eingangstür zur Halle sowie große Fensterelemente.

Der Kaltmietpreis beträgt 3.144,00€ zzgl. 620,00€ Betriebskosten zzgl. 35,00€/Stellplatz.

In der Betriebskostenvorauszahlung sind die verbrauchsunabhängigen Nebenkosten sowie Verwaltungsgebühren enthalten; Müllgebühren rechnet der Mieter selbst mit dem Versorger ab.

Sonstiges:

Folgende Nutzungen, der von uns angebotenen Gewerbeflächen, sind zur Anmietung ausgeschlossen:

Vergnügungsparks, Spielstätten, Versammlungsstätten, Kfz-Handel und Kfz-Aufbereitungen.

Zu den vorgenannten jeweiligen Mietpreisen, den Stellplätzen sowie den Nebenkosten ist die gültige MwSt. von derzeit 19% hinzuzurechnen.

Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

Lage

Die Autobahn ist in nur 4 Minuten erreichbar ebenso wie der Flughafen Köln-Bonn in ca. 10 Minuten. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Bus) befinden sich in Objektnähe. Die Bahnanbindung erreicht man in ca. 10 Autominuten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-09T00:00:00.000Z