Friseurladen mit exklusiver Ausstattung in Troisdorf-Fußgängerzone

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
950 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
950 €
Preis/m²
k.A.
53840 Troisdorf - Troisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L7JLISE3PW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, lichtdurchfluteten Ladenlokal im Herzen von Troisdorf – direkt in der Fußgängerzone. Die gepflegte Gewerbeimmobilie bietet auf ca. 65 m² ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Start oder die Erweiterung Ihres Geschäfts. Der derzeit als Friseursalon genutzte Laden ist exklusiv eingerichtet und wird inklusive Inventar vermietet. Die Ausstattung entspricht einem guten bis gehobenen Standard und erfüllt alle Anforderungen an einen modernen Friseurbetrieb. Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront, die für eine freundliche, helle Atmosphäre sorgt und gleichzeitig eine hervorragende Sichtbarkeit Ihres Geschäfts garantiert. Neben dem Verkaufs-/Arbeitsbereich stehen Ihnen eine praktische Küche, eine WC-Anlage sowie ein Abstellraum mit zusätzlicher Staufläche zur Verfügung. Die zentrale Lage in der Troisdorfer Fußgängerzone bietet eine hohe Kundenfrequenz. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und weitere Verkehrsverbindungen runden das attraktive Gesamtpaket ab. Der angegebene Mietpreis versteht sich inklusive der kompletten Geschäftsausstattung, sodass Sie ohne Verzögerung den Betrieb aufnehmen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und werden Sie Teil der lebendigen Geschäftswelt von Troisdorf.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
950,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
1,5 Kaltmieten zuzüglich 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
171.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-03-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrum von Troisdorf

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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