Troisdorf-Zentrum | Top modern | Ebenerdige Büroetage | Terrasse!

Das Bürogebäude befindet sich in Troisdorf-Zentrum in Bahnhofsnähe gelegen.

Das Objekt wurde 2003 fertiggestellt und bietet aufgrund seiner Lage und seiner zeitlosen, modernen Architektur einen idealen Arbeitsplatz für Dienstleister oder Arztpraxen.

Insgesamt besteht die im Erdgeschoss gelegene Büroeinheit zur Zeit aus 9 Büroräumen, einem großen Konferenzraum/ Kundenbereich, einer kleinen Küche, einem Archiv und einem Lagerraum/ Abstellraum, einem Serverraum sowie 2 Toiletten (geschlechtlich getrennt) und einer Aussenterrasse.

Die Räumlichkeiten kann der Mieter teilweise, individuell auf seine Anforderungen anpassen, d. h. die einzelnen Büros können verkleinert oder vergrößert werden.

Die Büroeinheit verfügt über Fußbodenheizung, Fliesen, Teppichboden, Kabelkanäle, Beleuchtung sowie teilweise Sonnenschutz (Aussenjalousien).

Stellplätze können zu 35,00€/ Stück angemietet werden.

Ein Energieausweiß für das Objekt liegt noch nicht vor, dieser wird zur Zeit erstellt.

Zu dem vorgenannten Mietpreis, den Stellplätzen sowie den Nebenkosten ist jeweils die zur Zeit gültige MwSt. von derzeit 19% hinzuzurechnen.

Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z