Gepflegtes Restaurant in Troisdorf-Spich zur Miete

Dieses gepflegte Restaurant in Troisdorf, Ortsteil Spich, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomiebetreiber. Auf einer großzügigen Gastrofläche von ca. 200 m² und einer zusätzlichen Nebenfläche von ca. 20 m² können Sie Ihre Gäste in einem ansprechend modernisierten Ambiente empfangen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020, wodurch das Objekt in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert wird. Der Gastraum verfügt über 70 Sitzplätze und 2 einladende Gästeterrassen, nach vorne raus mit ca. 26 Sitzplätzen und nach hinten raus mit ca. 24 Sitzplätzen, die Ihren Gästen ein angenehmes Verweilen ermöglicht. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Ebene im Erdgeschoss und sind somit auch Behindertenfreundlich zu erreichen.Der Mietbeginn erfolgt nach Absprache mit dem jetzigen Mieter.

Sonstiges
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart. Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch. Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen. Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision. Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200.200,00 m², Bundesland: NW, 1 Etagen, modernisiert: 2020