NEUBAU | LAGER | HALLE | EBENERDIG | RAMPEN | COMSTATE

Wohnfläche
ca. 10951 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 10951 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
53842 Troisdorf - Oberlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U28M5C79VI

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Objektbeschreibung

Das angebotene Neubau Projekt umfasst insgesamt 2 Bauabschnitte mit jeweils ca. 1.600 m² Lagerfläche. Angedient werden die Hallen jeweils über ein ebenerdiges und ein Rampentor. Die Einheiten können getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die beheizten Hallen sind umfassend beleuchtet und verfügen über moderne Standards. Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt.

Sonstiges
H I N W E I S E Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen: .Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Stichworte
Lagerfläche: 3.200,00 m², Gesamtfläche: 3.200,00 m²
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 10951 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 8 m
.Höhe bis (m) 8 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Anzahl ebenerdige Tore 2
.Anzahl Rampentore 2
.Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
.Heizungsart Warmluftgebläse
.Beleuchtung LED, Oberlichter
.Absicherung 16 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände, Brandschutztore

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A3 und A59, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Bonn und Köln ermöglichen. Der Hauptbahnhof Troisdorf ist in ca. 6 Minuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 14 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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