Großzügige Gewerbefläche mit flexibler Raumaufteilung im Zentrum von Trostberg.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
k.A.
83308 Trostberg - Trostberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKNP89XKG5

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt über mehrere separate Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m². Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Büro-, Praxis-, Beratungs- oder Dienstleistungszwecke. Durch die Aufteilung in mehrere Zimmer lassen sich Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder separate Abteilungen problemlos realisieren. Die großzügigen Flächen ermöglichen eine flexible Gestaltung und bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze oder unterschiedliche Nutzungsbereiche. Die Raumaufteilung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglicht eine effiziente Organisation des Arbeitsalltags.

Stichworte
Gesamtfläche: 297,70 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.490,00 €
Nebenkosten
895,00 €
Warmmiete
2.385,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.980,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.490,00 EUR
Provision
2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
27
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
130
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-27
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Merkmale:

- Zentrumslage Trostberg
- Freie Gestaltungsmöglichkeiten
- Großzügige Raumaufteilung
- Nebenkosten inkl. Strom
- Bodenbelastbarkeit über 500 Kg/m²
- Überdurchschnittliche Stromversorgung

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage der Stadt Trostberg im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Trostberg liegt im südöstlichen Bayern im Chiemgau, etwa zwischen München und Salzburg, und bietet eine gute regionale Anbindung sowie eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität.

Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Gastronomie, Dienstleister sowie öffentliche Einrichtungen. Auch verschiedene Restaurants, Bars und weitere Serviceangebote sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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