Objekt für Wohn-, Pflege- und Betreuungsnutzung mit Personalwohnung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.605 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.605 €
Preis/m²
k.A.
72070 Tübingen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S83BCUKETU

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Objektbeschreibung

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes und erstreckt sich über zwei unmittelbar angrenzende Häuser, die durch einen überdachten Verbindungsgang miteinander verbunden sind. Auf einer Ebene stehen insgesamt 14 Bewohnerzimmer zur Verfügung. Die Zimmer sind barrierearm zugänglich und für Wohn- und Betreuungsnutzungen geeignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Gemeinschaftsbäder, Küchen sowie Aufenthalts- und Essbereiche. Von den gemeinschaftlich genutzten Aufenthalts- und Essbereichen besteht Zugang zu zwei Terrassen. Darüber hinaus stehen verschiedene Funktions- und Nebenräume, darunter Pflegebäder, Abstellflächen und Küchenbereiche, zur Verfügung. Zum Objekt gehört außerdem eine separate Mitarbeiterwohnung mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Einrichtung und kann beispielsweise für Personal- oder Betreuungszwecke genutzt werden. Die vorhandene Raumstruktur bietet Voraussetzungen für Wohn-, Pflege- oder Betreuungskonzepte

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
7.605,00 €
Nebenkosten
1.794,45 €
Kaution
3 x Kaltmiete
Preishinweis
Nettokaltmiete: 7.605,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Tübinger Stadtteil Weststadt. Der Standort ist an das innerstädtische Verkehrsnetz angebunden und liegt in einem gewachsenen Quartier mit Wohn- und Gewerbenutzungen.

In der näheren Umgebung befinden sich Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Versorgungsangebote. Der Bahnhof Tübingen West ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch die Innenstadt von Tübingen ist von hier aus gut erreichbar.

Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen geprägt. Die vorhandene Infrastruktur sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr können sowohl für Nutzer als auch für Beschäftigte von Vorteil sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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