Ebenerdige Andienung * Starkstrom * Nähe B28

In Tübingen steht eine Halle mit insgesamt ca. 512 m² als Teileigentumt zum Kauf. Der Gebäudekomplex wurde 1971 errichtet und im Jahr 1995 aufgeteilt. In diesem Zuge wurde eine Teilungserklärung mit mehreren Einheiten erstellt sowie die Heizung, die Küche, der Eingangsbereich und teilweise die Fenster erneuert. Im Jahr 2008 erfolgte eine Dachsanierung. Die Halle umfasst im Erdgeschoss ca. 250 m² mit einem großzügigen Vorraum von ca. 65 m². Durch die stützenfreie Bauweise sowie die Ausstattung mit Stromwürfeln und Starkstrom weist die Halle eine flexible Nutzung auf. Zudem sorgen zahlreiche Fenster für eine gute natürliche Belichtung. Ergänzt wird die Fläche durch zwei angrenzende Nebenräume, die flexibel als Büro oder Lager genutzt werden können. Ein WC, ein Büroraum sowie ein Aufenthaltsraum mit Teeküche sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich zwei Lagerräume sowie ein Duschbad. Der Zugang zur Einheit erfolgt sowohl ebenerdig über ein überdachtes Tor im Hof direkt in die Halle als auch über den Haupteingang, der über ein Podest mit Treppe und Rampe erreichbar ist. Zur Einheit gehören insgesamt 10 Außenstellplätze sowie eine Garage.

Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 512,00 m², Nutzfläche: 512,00 m², Gesamtfläche: 512,00 m², Hallenhöhe: 3,65 m, modernisiert: 1985 Anbau an Halle 1987 Bau kleine Halle 1996 Heizung, Starkstrom, teilw. Fenster, Küche, Umbau Eingang 2008 Sanierung Dach
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z