Wunderschöne & praktische Büros mit großer Halle/Produktionsfläche in Top-Lage in Tübingen

Zur Vermietung steht eine 566 Quadratmeter große Einheit in den ehemaligen Pferdeställen der damaligen Kaserne im Französischen Viertel.

Das Objekt wurde 1996 für die gewerbliche Nutzung umgebaut und kernsaniert und wird seitdem als Zimmerei (Holzbaubetrieb) genutzt.

Neben den drei gemütlichen Büroräumen nebst 3 WCs, einer Dusche und der einladenden Gemeinschaftsküche bietet das Objekt ca. 478 Quadratmeter Fläche zur freien Gestaltung, die durch zwei separate Tore befahrbar ist. Diese Fläche kann zukünftig als Produktionsfläche, Werkstatt oder Lager genutzt und entsprechend umgebaut werden. Der Vermieter kann bei der gewünschten Aufteilung der Fläche unterstützen, sodass diese ganz nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet werden kann. Auf diesem Wege können auch separate Flächen für mehrere Mieter oder Untermieter geschaffen werden.

Aufgrund der Ost-/West-Ausrichtung der Büros und der elektrischen Außenrollos bieten diese Räumlichkeiten helle, lichtdurchflutete Arbeitsplätze ohne dass es aufgrund der Sonneneinstrahlung zu warm werden würde.

Direkt angrenzend an das Objekt befindet sich eine Schreinerei sowie die Startup Community „FRANZ!werk“.

Sonstiges
Info: Etage: 2
Das Objekt kann bei Interesse gerne auf mehrere Mieter aufgeteilt werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z