*Gewerbe-, und Wohn-Immobilie in BESTLAGE*

Wohnfläche
ca. 2700 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.900.000 €
Preis/m²
1.074,07 €
Wohnfläche
ca. 2700 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.900.000 €
Preis/m²
1.074,07 €
78532 Tuttlingen - Möhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236P7259YWZM

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Objektbeschreibung

*Mit dieser Immobilie sprechen wir gezielt geeignete Unternehmen und Anleger mit Bedarf an großen Räumlichkeiten an* Wir sind beauftragt worden, dieses zentrumsnahe Gewerbe- und Wohnobjekt mit mehreren Räumen und Büros sowie überbautem Wohnraum zu vermitteln. Dieses Objekt besteht tatsächlich aus einer ganzen Reihe attraktiver Einzelheiten und bietet neben Gewerbehallen und Nebengebäuden (Garagen) zugleich Wohnraum und Erweiterungsmöglichkeiten für zahlreiche Ideen und ist nur einige Minuten von der Stadt Tuttlingen entfernt. Der Kaufpreis beträgt € 2.900.000,00 zzgl. auf den Gewerbeanteil anfallende Umsatzsteuer. *AUF VERHANDLUNGSBASIS* Optional Vorkaufsrecht bzw. Mietkauf auf das angrenzende Zweifamilienhaus mit Werkstatt im EG und weitere ca. 1.000,00 m² Grundstück.

Sonstiges
Aus Diskretionsgründen verzichten wir auf Fotos von diesem Objekt. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Kaufpreis auf Verhandlungsbasis. Optional möglich - ein Vorkaufsrecht auf das Nebengrundstück mit zwei Wohnungen und Werkstatt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und können kurzfristig und unkompliziert einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: ISDN, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2700 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.900.000,00 €
Preis/m²
1.074,07 €
Preishinweis
120 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
123
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Werkstatt mit Nebenräumen, Büros, Teeküche
- Waschhalle, Personal- u. Kundentoiletten
- Räume veränderbar, da teils Trockenbau
- zwei Nebengebäude, zurzeit als 1 x Doppel- und 1 x Einzel-Garage
- 3-Zi.-Wohnung, Küche + EBK, TL-Bad mit Bidet, Gäste-WC
- Gas-ZH
- Internet Speed /Unity Media
- Parabol-Antennen, Kabelanschluss möglich
- Parkplätze für mind. 120 Pkw im Hof

Lagebeschreibung

Dieser Gewerbe- und Wohnkomplex, der nur KOMPLETT erworben werden kann, befindet in einer gut frequentierten Lage in einem Mischgebiet und nur ca. 6 Fahrminuten vom Stadtkern Tuttlingen entfernt.
Die große Kreisstadt Tuttlingen liegt verkehrsgünstig am Tor des Donautals, unweit von der A81 und dem Kreuzungspunkt der B311 und B14.

Zum Bodensee sind es ca. 60 km, nach Stuttgart ca. 120 km, Zürich erreichen Sie in ca. 100 km, Freiburg ca. 95 km, Ulm liegt ca. 115 km entfernt, München ca. 280 km, Villingen-Schwenningen ca. 30 km und Rottweil ca. 45 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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