Bürofläche in zentrumsnaher Lage

Diese moderne Gewerbefläche in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Tuttlingen bietet die ideale Gelegenheit für Unternehmen, Start-ups, Dienstleister oder Freiberufler, die einen repräsentativen und funktionalen Standort suchen. Die Fläche ist derzeit als Café eingerichtet und überzeugt durch ihre einladende Atmosphäre sowie die großzügigen Fensterfronten. Künftig eignet sie sich jedoch hervorragend als moderne Bürofläche und kann flexibel an die individuellen Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Auf rund 100 m² Gewerbefläche erwartet Sie ein helles und freundliches Arbeitsumfeld mit einer angenehmen Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden überzeugt. Die Räumlichkeiten bieten großzügige Arbeitsbereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an unterschiedliche Bürokonzepte anpassen. Dank der vorhandenen zwei separaten Eingänge kann die Fläche bei Bedarf in zwei eigenständige Büroeinheiten mit einer Größe von ca. 43 m² und ca. 48 m² aufgeteilt oder als eine zusammenhängende Bürofläche genutzt werden. Beide Büroeinheiten verfügen jeweils über ein separates WC und können gemeinsam oder getrennt angemietet werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für einzelne Unternehmen als auch für mehrere Mieter oder unterschiedliche Geschäftsbereiche unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und schafft gleichzeitig ausreichend Platz für Besprechungen, Teamarbeit oder den Empfang von Kunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die repräsentative Gestaltung sowie die hervorragende Lage runden das attraktive Gesamtangebot ab. Ob als klassisches Büro, Agentur, für Dienstleistungen oder moderner Co-Working-Standort – diese Gewerbefläche bietet hervorragende Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftskonzept in bester Lage von Tuttlingen. Highlights: - Aktuell als Café genutzt – künftig ideal als Bürofläche nutzbar - Ca. 100 m² Gewerbefläche - Aufteilbar in zwei Büroeinheiten mit ca. 43 m² und ca. 48 m² - Gemeinsam oder getrennt anmietbar - Zwei separate Eingänge - Je Büroeinheit ein separates WC - Flexible Raumgestaltung - Separater Besprechungs- bzw. Nebenraum - Große Fensterfronten mit viel Tageslicht - Barrierearme Ausführung - Unmittelbare Nähe zur Innenstadt - Langfristige Mietdauer möglich - Optional zusätzlicher Kellerraum verfügbar Falls Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielseitige und attraktive Gewerbefläche persönlich zu präsentieren.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.000Z