Gewerbefläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in Tutzing am Starnberger See

Die angebotene Gewerbeeinheit in Tutzing am Starnberger See bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf in unterschiedlichen Varianten angemietet werden. Sowohl eine Teilanmietung als auch die Anmietung der Gesamtfläche ist möglich. Folgende Optionen stehen zur Auswahl: Option 1 - Ladenfläche (vorderer Bereich, EG) . ca. 81?m² . ideal geeignet für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistung . gut sichtbare Lage im vorderen Bereich . Kaltmiete: 1.040,00?€ netto / mtl. . Nebenkosten: ca. 200,00?€ mtl. . 1 Stellplatz à 50,00?€ mtl. Option 2 - Gewerbefläche (hinterer Bereich, EG + UG) . ca. 124?m² im Erdgeschoss . ca. 87?m² Lagerfläche im Untergeschoss . vielseitig nutzbar als Büro, Werkstatt, Lager oder Produktion (mit geringer Lärmemission) . ebenerdige Anlieferung möglich . Kaltmiete: 1.900,00?€ netto / mtl. . Nebenkosten: ca. 360,00?€ mtl. . 4 Stellplätze à 50,00?€ mtl. (gesamt 200,00?€ mtl.) Option 3 - Gesamtfläche (komplette Einheit) . ca. 292?m² Gesamtfläche . Kombination aus Verkaufs-, Arbeits- und Lagerfläche . optimale Voraussetzungen für integrierte Betriebsabläufe . perfekte Verbindung von Präsentation, Arbeit und Logistik . Kaltmiete: 2.940,00?€ netto / mtl. . Nebenkosten: ca. 560,00?€ mtl. . 5 Stellplätze à 50,00?€ mtl. (gesamt 250,00?€ mtl.) Die flexible Aufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet sowohl für kleinere als auch für größere Gewerbebetriebe ideale Voraussetzungen.

Sonstiges
Maklerprovision Kommt durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Mietvertrag über die angebotene Gewerbeeinheit zustande, ist vom Mieter bzw. der Mieterin eine Provision in Höhe von 1,785 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19?%, an Loeger Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrags verdient und fällig - unabhängig davon, ob dieser unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung steht oder von behördlichen Genehmigungen bzw. Zustimmungen abhängig ist. Haftungsausschluss Alle Angaben zur Immobilie, insbesondere Informationen, Grundrisse, Pläne und sonstige Unterlagen, beruhen auf Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümerseite. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend; Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Urheberrecht Sämtliche Bilder, Fotografien, Texte und grafischen Darstellungen sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum von Loeger Immobilien. Eine Nutzung durch Dritte - insbesondere Vervielfältigung, Veröffentlichung oder Weitergabe - ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Kontakt und Datenschutz Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus - einschließlich Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Ihre Daten werden elektronisch gespeichert und ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sowie zur Verwaltung Ihrer Immobiliensuche verwendet. Die Verarbeitung erfolgt selbstverständlich unter Beachtung der geltenden Datenschutzbestimmungen.

Stichworte
Lagerfläche: 87,00 m², Gesamtfläche: 292,00 m²