Produktions- , Lager- u. Gewerbehalle

Wohnfläche
ca. 2960 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
131,42 €
Wohnfläche
ca. 2960 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
131,42 €
66802 Überherrn - Überherrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JAWBX23HZK

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Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Überherrn, die sich insbesondere für Hallen-, Lager- oder Produktionszwecke eignet. Das im Jahr 1983 errichtete Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 2.960 m² und bietet eine Nutzfläche von ca. 750 m². Die Immobilie verfügt über eine einfache Ausstattungsqualität und bietet damit eine solide Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Ob als Lagerfläche, Produktionsstandort oder funktionale Betriebshalle - die vorhandenen Flächen lassen sich je nach betrieblichem Bedarf einsetzen. Das großzügige Grundstück bietet ergänzende Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich und kann für betriebliche Abläufe, Zufahrt, Rangierflächen oder weitere gewerbliche Zwecke von Interesse sein. Die Immobilie eignet sich für Unternehmen, die einen Standort in Überherrn suchen und Wert auf eine funktionale Gewerbefläche mit ausreichend Grundstücksfläche legen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2960 m²
Baujahr
1983
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
131,42 €
Preishinweis
20 Stellplätze
Stellplätze
20
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Nutzfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 750,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.64, Distanz zur Grundschule: 1.04, Distanz zur Realschule: 8.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.79, Distanz zum Gymnasium: 8.41, Distanz zum Flughafen: 7.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.35, Distanz zur Autobahn: 6.06, Distanz zum Bus: 7.87, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Gewerbeobjekt mit Hallenbereich, Büro-, Sanitär und Lagerfläche in Skelettbauweise mit zwei Toren im seitlichen und hinteren Hallenbereich. Anbau zur Hallenerweiterung mit direktem Zugang durch die Haupthalle. Große Freifläche.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Überherrn im Landkreis Saarlouis, in einem gewerblich geprägten Umfeld mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur. Über die nahegelegene Autobahn ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Verkehrsachsen gewährleistet.

Für den täglichen Bedarf sowie die Versorgung des Umfelds sind Einrichtungen des öffentlichen Lebens in der näheren Umgebung vorhanden. Eine Grundschule liegt in gut erreichbarer Entfernung, ebenso ein Kindergarten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls im weiteren Umfeld angebunden.

Die Lage eignet sich insbesondere für Unternehmen, die auf eine verkehrsgünstige und funktionale Anbindung für Hallen-, Lager- oder Produktionsnutzung angewiesen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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