Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in guter Lage 66802 Überherrn-Altforweiler zu Vermieten

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Ladenlokal mit großzügigen Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie zusätzlichen Nutz- und Lagerflächen im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen, flexibel nutzbaren Hauptraum, der sich individuell an die jeweilige Geschäftsidee und Nutzung anpassen lässt. Ergänzend steht ein separater Büroraum mit praktischen Einbauschränken zur Verfügung. Eine kleine Küche mit Kühlschrank und Spüle sowie eine Toilette runden das Raumangebot ab. Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum mit Öltanks, eine Waschküche sowie ein weiterer Kellerraum, der sich beispielsweise als Lager- oder Abstellfläche nutzen lässt. Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich das Ladenlokal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Denkbar sind beispielsweise ein Einzelhandelsgeschäft, Büro, Beratungs- oder Dienstleistungsbetrieb, Studio, Praxis- oder Schulungsräume. Auch eine Nutzung als Showroom, Atelier oder Ausstellungsfläche ist grundsätzlich vorstellbar, abhängig von der jeweiligen gewerblichen Nutzung und den hierfür erforderlichen Genehmigungen. Die vorhandenen Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum und ermöglichen eine praktische Trennung zwischen Kunden-/Arbeitsbereich und Lager- bzw. Nebenflächen. Das Objekt bietet somit eine gute Grundlage für Gewerbetreibende, Selbstständige und Unternehmen, die auf der Suche nach flexibel nutzbaren Geschäftsräumen sind.

Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Vermieter und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 1 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z