Lichtdurchflutete Büro-Praxisräume in historischem Gebäude

Herzlich Willkommen! Willkommen in einem der wohl eindrucksvollsten Altbaujuwele von Überlingen. Das sogenannte "Vanottihaus" in der heutigen Christophstraße wurde im 16. Jahrhundert erbaut und eröffnet eine Wohnwelt voller Geschichte und mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf großzügigen ca. 67 m² im Hochparterre erwartet Sie ein Raumangebot, das Ihnen viele Möglichkeiten für die Einteilung Ihres Büros/-Praxisräume bietet. Lichtdurchflutet und voller Altbaucharme - bereit, neu gedacht zu werden. Ob als stilvolles Domizil, Atelierwohnung mit Charakter, elegante Ferienimmobilie oder moderne Wohneinheiten mit gewerblicher Nutzung: Dieses Objekt ist ein unbeschriebenes Blatt für kreative Köpfe und mutige Umsetzer. Der renovierungsbedürftige Zustand ist keine Einschränkung - er ist Ihre Einladung, Großes zu schaffen. Ein Ausblick ins ruhige, grüne Innenhofidyll rundet dieses Angebot ab und sorgt für zusätzliche stimmungsvolle Atmosphäre. Dank der gewerblichen Vornutzung eröffnen sich auch konzeptionelle Spielräume - ideal für individuelle Konzepte abseits des Standards.

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3,57% Käufercourtage inkl MwSt Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab. Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden. Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter. Sie interessieren sich auch für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung? Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen 19 % MwSt. Sämtliche vorstehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zustandekommen der jeweiligen Miet-/Pacht- /Kaufverträge. Energieausweis liegt vor.

Sonstiges
Besichtigung: Nach Vereinbarung nur über unser Büro. Exposé: Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers! Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Lorenz Immobilien Ute Lorenz Nesselwanger-Straße 9 A 88696 Owingen am Bodensee

Stichworte
Lagerfläche: 67,00 m², Gesamtfläche: 67,00 m², Büroteilfläche: 67,00 m², Kellerfläche: 67,00 m²