Letzte verfügbare Einheit: Flexible Studiofläche in Übersee mit idealer Bahnanbindung

Moderne und flexibel gestaltbare Gewerbefläche in attraktiver Lage In einer neu errichteten Gewerbeimmobilie in hervorragend erreichbarer Lage in Übersee stehen vielseitig nutzbare Mietflächen zur Verfügung - ideal für ein modernes Studio, ein Büro oder andere Dienstleistungsunternehmen. Diese Einheit mit ca. 72 m² im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung, die sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen lässt. Ob Übungs- oder Büroräume, ein einladender Empfangsbereich oder separate Beratungsräume - hier entstehen Räume mit einer Atmosphäre von Professionalität und Wohlbefinden. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Die Raumaufteilung lässt sich flexibel gestalten und ermöglicht optimale Abläufe für unterschiedliche Nutzungen. - Lichtdurchflutete Räume mit Wohlfühlcharakter: Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Umgebung. - Komfortabler Zugang und hervorragende Erreichbarkeit: Die Flächen sind über einen Personenaufzug zugänglich und bieten ausreichend Stellplätze für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter. - Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise: 3-fach verglaste Kunststofffenster, eine Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und moderne Dämmung gewährleisten eine energieeffiziente Nutzung und niedrige Betriebskosten. - Zusätzlicher Komfort: Ein großzügiger Balkon verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch, während ein separater Abstellraum im Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Räumlichkeiten bieten beste Voraussetzungen für Unternehmen, die eine repräsentative, moderne und flexibel gestaltbare Gewerbefläche suchen.

Stichworte
Gesamtfläche: 72,00 m²