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798,00 m² Büro-/ Gewerbefläche in Uelzen



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29525 Uelzen - Uelzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NM856ZE23F

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche mit 798?m², ideal geeignet für: Büros, Schulungszentren, Dienstleistungsunternehmen, Coworking

Objekt

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 798 Quadratmetern. Sie eignet sich ideal für Büros, Schulungszentren, Dienstleistungsunternehmen oder als moderne Coworking-Umgebung. Die Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss über dem Discounter Action und ist über ein separates Treppenhaus zugänglich, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
- https://www.immopol.net/mietangebote/buero-praxis/4-798-00-m2-buero-gewerbeflaeche-in-uelzen.html

Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Gesamtfläche: 792,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Fläche befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Hauenriede, einem stark frequentierten Einzelhandelsstandort. Im selben Gebäude ist der Discounter Action ansässig, was für hohe Laufkundschaft und gute Sichtbarkeit sorgt. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zudem Lebensmittelmärkte, Autohäuser, Fachmärkte und Gastronomiebetriebe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und vor Ort stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Damit eignet sich der Standort ideal für eine kunden- oder mitarbeiterorientierte Nutzung.

Die Immobilie liegt in Uelzen, einer Kreisstadt in Niedersachsen mit sehr guter Anbindung an überregionale Verkehrswege. Uelzen befindet sich in zentraler Lage zwischen Lüneburg, Celle und Wolfsburg und verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraßen B4 und B71. Der Bahnhof Uelzen mit ICE- und Regionalverbindungen ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem gehört die Stadt zur Metropolregion Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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