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Durchstarten im neuen Dichterviertel



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89077 Ulm - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232TMS1W92ZZ

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Objektbeschreibung

- NEUBAU: Wohn- und Geschäftshaus im Quartier Dichterviertel - Ingesamt entstehen hier 544 Wohn- und Gewerbeeinheiten - Mietfläche mit ca. 85 m² im EG barrierefrei zu erreichen - Innenhof und der zentrale Stadtpark des gesamten Quarties befindet sich direkt vor der Mietfläche - Direkter Nachbar: Leonardo Royal Hotel, Brera Serviced Apartments und Seniorenresidenz Elisa - Ganztägig hohe Frequenz - Energieträger: Fernwärme

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Sonstiges
MIETE auf Anfrage VERFÜGBARKEIT ab 04/2026 Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
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Mietpreis
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Preishinweis

0,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Barrierefrei
- Erstbezug (Endausbau nach Mieterwunsch)
- Fußbodenheizung
- Alu-Pfosten-/Riegelfassade
- Außenraffstores
- 1 TG-Stellplätze mit Funkfernbedinung
- Kellerraum mit ca. 6 m²
- Abgehängte Decke und Fußbodenaufbau, lichte Höhe: 2,97 m
- Rohbauhöhe 3,84 m
- Bodenbelastbarkeit 5 kN/m²

Lagebeschreibung

- Zentral zw. der Ulmer Innenstadt und der Weststadt im neuen Dichterviertel
- Einzigartige Erreichbarkeit direkt angrenzend an den Blaubeurer Ring
- Hauptbahnhof und die Innenstadt fußläufig in 5 Minuten zu erreichen
- B10, B19, B30 als auch die A7 und A8 in kürzester Zeit zu erreichen
- Bushaltestellen, Restaurants und Nahversorger in der unmittelbaren Nachbarschaft
- KFZ-Parkplätze vorhanden (objekteigne Tiefgarage, Hoteltiefgarage im Nachbargebäude, öffentl. Parklplätze)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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