Büro- und Ladenfläche in der Karlstraße/Ensingerstraße

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
14.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
14.5 €
89073 Ulm - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 233E5IKAEK69

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Objektbeschreibung

Das Haus in der Karlstraße/Ecke Ensingerstraße ist neuwertig und wird größtenteils zu Wohnzwecken genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Laden-/Büroflächen. De Einheit ist fertig ausgebaut und kann kurzfristig bezogen werden. Die Mietfläche ist zum Beispiel auch gut geeignet für ein Versicherungsbüro oder eine ähnliche Branche. Das Gebäude ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz angebunden, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges
Die Mietpreise werden mit Kenntnis Ihrer Planungs- und Ausstattungswünsche sowie der vereinbarten Mietdauer oder sonstiger Besonderheiten im persönlichen Gespräch einvernehmlich festgelegt. Sämtliche Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
14,50 €
Preis/m²
14.5 €
Nebenkosten
3,20 €
Kaution
drei Monatsmieten
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Ladenfläche ist für Kunden und Mitarbeiter aufgrund der verkehrsgünstigen Lage problemlos zu erreichen.
In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Einkaufsstraßen der Ulmer City.
Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle der Buslinie 7, in nächster Nähe die Straßenbahnhaltestelle Stadtwerke der neuen Linie 2 sowie die Haltestelle Justizgebäude mit der Straßenbahnlinie 1 und zahlreichen Busverbindungen.
Der Hauptbahnhof Ulm ist zu Fuß in fünf bis zehn Minuten zu erreichen.
Die Zubringer Ulm-Ost und Ulm-West zur Autobahn-Achse Stuttgart – München mit besten Anbindungen Richtung Würzburg, Kempten und Lindau liegen in unmittelbarer Nähe.
Anbindung Flughafen Stuttgart, München und Friedrichshafen, Fahrtzeit PKW nach Stuttgart ca. 60 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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