Büroräume in Ulm-Wiblingen

k.A.

Büroräume in Ulm-Wiblingen
In ruhiger Lage von Ulm-Wiblingen bieten wir Ihnen diese derzeit im Ausbau befindlichen Büroflächen im 1. Obergeschoß eines Gewerbegebäudes zur Miete an. Die Einteilung kann derzeit noch abweichend von den vorliegenden Plänen nach Bedarf verändert werden. Die Elektroinstallation von Steckdosen und Bodenkanälen kann nach Bedarf angepaßt werden. Es werden neue Beleuchtungen angebracht. Die Decken werden anthrazit in F30 gestrichen. Getrennte WCs sind vorgesehen. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Zugang erfolgt über eine neue Stahltreppe. Auf Wunsch sind bis zu 6 PKW-Stellplätze für á € 25,-- möglich. Die monatliche Vorausleistungspauschale für die Nebenkosten beträgt € 350,--. Die Abrechnung erfolgt jährlich nach Beendigung des Wirtschaftsjahres. Es wird eine Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren angestrebt. Der Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) wurde auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs für Gas erstellt. Der Endenergiebedarf ist 83,5 kWh/(m²a). Baujahr 1992 – Wärmeerzeuger 2018.

Info
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Sonstiges
Das Exposé wurde anhand der Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs