Exklusiv & Top-Positioniert - Hochwertige Büroflächen zur Miete in Ulm

Büroflächen 1. Obergeschoss Gesamtnutzfläche: 218,02 m² E1-01 - Treppenhaus mit Aufzug (25,83 m²) E1-02 - Serverraum (10,71m²), separater, technisch nutzbarer Raum für Server-, IT- oder Technik-Infrastruktur. E1-03 - Flur (25,91m²), ein großzügiger Flur bildet das zentrale Verteiler- und Erschließungselement dieser Büroetage. E1-09 - Büro (37,63?m²), flexibel nutzbarer Büroraum mit attraktiver Größe, ideal für mehrere Arbeitsplätze, Besprechungsfläche oder Team Zone. E1-08 - Registratur (7,16?m²), Registratur Bereich. E1-10 - Großraumbüro (87,18?m²), die zentrale Bürofläche dieser Ebene bietet Platz für Einzelarbeitsplätze. E1-07 - Teeküche (9,20?m²), zentral positionierte Teeküche. Sanitäre Einrichtungen - E1-04 / E1-05 / E1-06, moderne und gepflegte WC-Anlagen (Damen, Herren & barriere-gerecht vorgesehen). Büroflächen 2. Obergeschoss Gesamtnutzfläche: 254,57 m² E2-01 - Treppenhaus mit Aufzug (19,71 m²) E2-11 - Büro (25,19?m²), separat nutzbares Büro mit repräsentativer Fläche - ideal für Teamleitung. E2-02 - Server Raum (10,56 m²) E2-03 - Flur (33,94?m²), der geräumige Flur fungiert als zentrale Erschließungsachse der Etage. E2-09 - Sozialraum (37,63?m²), ein ideal positionierter Sozialraum eignet sich für Pausen, Meetings oder gemeinsames Arbeiten in lockerer Atmosphäre. E2-08 - Teeküche (8,20?m²), praktisch angeordnete Teeküche für die tägliche Nutzung. E2-10 - Büro (99,50?m²), die größte Einheit des 2. OGs ist ein offener Bürobereich. E2-07 - Separater Raum (8,16m²) Sanitärbereiche - E2-04 / E2-05 / E2-06, moderne und gepflegte WC-Anlagen (Herren, Damen, barrierefrei nutzbar) zentral in der Etage angeordnet. Büroflächen 3.OG Gesamtnutzfläche 271,83 m² E3-01 - Treppenhaus mit Aufzug (35,15?m²). E3-09 - Besprechungsraum (37,65?m²), Besprechungsbereich mit Trennwand zu Erweiterung, repräsentative Größe - ideal für Meetings, Präsentationen oder vertrauliche Kundengespräche. E3-02 - Technik (10,56?m²), separater Technikraum zur Unterbringung haustechnischer Anlagen, Netzwerktechnik oder sonstiger technischer Infrastruktur. E3-03 - Flur (17,45?m²), zentrale Erschließungsfläche, die alle Bereiche auf der Etage effizient miteinander verbindet. E3-08 - Schulungsraum (147,05?m²), der großzügige Schulungsraum mit möglicher Trennung in 2 Räume bildet das Herzstück dieser Etage. Er eignet sich ideal für Seminare, Workshops, Trainings oder Großveranstaltungen. E3-07 - Küche (9,57?m²), praktisch angelegter Küchenbereich als zentrale Pausen- und Verpflegungszone für Mitarbeiter. Sanitärbereiche - E3-04 / E3-05 / E3-06, modern gestaltete WC-Anlagen für Damen und Herren sowie barrierefrei nutzbare Einrichtungen.

Sonstiges
Stellplätze vor dem Bürogebäude können angemietet werden Pauschal 25€/Stellplatz Mindestmietzeit: 2 Jahre, Verlängerungen sind stets abzustimmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 744,42 m², Büroteilfläche: 218,02 m², Anzahl der Tagungsräume: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Gewerbegebiet, Mindestmietdauer: 2 Jahre

Sonstiges: EDV-Verkabelung