Loft-Büro im Stadtregal

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.546 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.546 €
Preis/m²
11 €
89077 Ulm - Söflingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EQ3KA4KW8

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Objektbeschreibung

Attraktive Loft-Büroflächen im Stadtregal mit großzügigem Meeting-Bereich. Die Flächen erstrecken sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Zwischengeschoss. Die Südseite bietet Terrassenbereiche zur Einheit gehörend. Auf der Nordseite befinden sich die Blauterrassen mit großzügigem Vorbereich zu den Büroflächen.

Parkplätze stehen in der Tiefgarage wie auch vor der Büroeinheit zur Verfügung:

4 Stellplätze in der Tiefgarage zu je 80€/Stellplatz
10 Stellplätze oberirdisch zu je 50€/Stellplatz
zuzügl. MWST

Zur Miete hinzu rechnet sich eine Nebenkostenvorauszahlung von 2 €/qm zuzügl. MWST. Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

Informationen
Die in der Anzeige gezeigten Möbel sind nicht Bestandteil der Vermietung.
Die Vermietung steht unter dem Vorbehalt der Zwischenvermietung.
Alle Werte zuzügl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben vorbehaltlich der Information des Eigentümers/Vermieters.
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
7.546,00 €
Preis/m²
11 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
29
Wärmebedarf
118
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-12-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Einheit verfügt über Industrieparkett im Erdgeschoss, in der Zwischenebene liegt Teppichboden. Nach Norden und Süden hat die helle Büroeinheit vollflächige Fensterfronten mit Jalousien. IT-Infrastruktur liegt vor. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Empfang, ein großer Meetingbereich und Büroräume. Im Zwischengeschoss befinden sich weitere Büroflächen sowie ein großer Konferenzraum, der auch als Büro nutzbar ist.

Lagebeschreibung

Das Stadtregal ist zentral gelegen zwischen Stadtmitte und Ulm Söflingen. Zur Nahversorgung der Mitarbeiter sind es nur 10 min Fußweg in den Stadtkern von Ulm-Söflingen. Ein großer Edeka-Markt ist in direkter Nachbarschaft.Zwischen Wissenschaftsstadt Ulm mit Universität und Science Park sind es ca. 10 min Fahrweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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