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Frisch sanierte Gewerbefläche | Zentral in Ulm



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.386 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.386 €
Preis/m²
k.A.
89073 Ulm - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NC11PYBDV

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses in der Ulmer Oststadt. Die Einheit verfügt über eine gut sichtbare Schaufensterfront und eignet sich ideal für kundenorientierte Dienstleistungen oder Einzelhandel.

Die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kosmetikstudio, Nagelstudio, Atelier, Büro oder Ladenfläche.

Highlights:

- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

- Gut sichtbare Schaufensterfront

- Helle und flexibel nutzbare Räume

- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

- Gute Erreichbarkeit

Informationen zum Mietpreis, Nebenkosten und Kaution erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.386,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Drei flexibel nutzbare Gewerberäume- Separater Flur- Küche mit neuer Einbauküche- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken- Separates WC- Separater Kellerraum- Schaufenster mit guter Sichtbarkeit

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich an einer stark frequentierten Hauptstraße in Ulm und bietet eine gut erreichbare Lage mit guter Anbindung an das Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Gewerbenutzung und eignet sich ideal für kundenorientierte Dienstleistungen sowie Einzelhandel.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Erreichbarkeit ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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