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SICHTBAR, VIELSEITIG & MITTEN IN DER CITY



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89073 Ulm - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXLAEH1GC9

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Objektbeschreibung

- Wohn- und Geschäftshaus - Optimale Sichtbarkeit: Großflächige Schaufensterfront mit ca. 8,40 m zur Rosengasse - Ganztägige gute Frequenz aufgrund der Friedrich-List-Schule, Arztpraxen und den großen Stadt-Parkhäusern - Baujahr 2000 - Letzte Renovierungen 2025 - Erdgeschossfläche: Ausstellungsfläche / Showroom / Gastraum / Büro - Untergeschossfläche: Ausstellungsfläche / Sozial / Büro / Lager - Problemlose Anlieferung über Rosengasse / Haupteingang - Aktuell noch vermietet an ein Restaurant: Verfügbarkeit nach Absprache FLÄCHENAUFSTELLUNG EG ca. 69 m² UG ca. 114 m² Gesamt ca. 183 m²

Courtage
3,57 MM

Sonstiges
MIETE auf Anfrage VERFÜGBARKEIT nach Absprache Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis

0,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
60
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- Fliesen
- Getrennte Damen- und Herrentoilette
- Starkstrom
- Schaufensterfront
- Außenverkauf / Außenbestuhlung
- Doppelflügelige Eingangstüre
- Gastronomieküche mit Fettabschneider & Lüftungsanlage
- 1 Außenstellplatz im Innenhof
- Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

- Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm mit rund 180.000 Einwohner
- Zentral gelegen zw. Ulmer Landgericht und Frauenstraße
- Nutzungsmix vor Ort: Arztpraxen, Dienstleister, Einzelhändler, Restaurants sowie die Friedrich-List-Schule mit 3.000 Schülern
- Einzigartige Erreichbarkeit
- Straßenbahnlinie 1 250 m entfernt
- B19, B10 sowie B311 in kürzester Zeit zu erreichen
- Parkhaus "Kornhaus" direkt gegenüber & Parkhaus "Drogeriemarkt Müller" 2 Gehminuten entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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