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Büro / Praxis / Studio am Safranberg - NEUBAU CUBO ULM



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89075 Ulm - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SW1H9NY7B9

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Objektbeschreibung

- Büro, Praxis oder Betreuerstützpunkt mit ca. 249 m² - Neubau / Erstbezug - Eingang direkt am zentralen Quartiersplatz des Neubauquartiers "CUBO ULM" - Wohn- und Geschäftshaus - Einzelbüros, Großraumbüros - Großer Empfangsbereich - Aufenthaltsbereich mit Küchenanschluss - Große Terrasse mit Garten - Damen- und Herrenumkleide mit Dusche und Toiletten - Rollstuhlgerechte Toilette - Zahlreiche Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze INTERESSANT FÜR AMBULANTE PFLEGE / WOHNGRUPPEN: - Zusätzlich können direkt angrenzend im Nebengebäude eine Maisonett-Wohnung auf 2 Etagen mit 8 rollstuhlgerechte Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad mit angemietet werden (Betreuerstützpunkt + betreutes Wohnen / Wohngruppe)

Courtage
3,57 MM

Sonstiges
MIETE auf Anfrage VERFÜGBARKEIT ab sofort Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis

0,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
20.9
Wärmebedarf
134
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-02
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
- Vinylboden in Holzoptik
- Fliesen in Sanitärräumen
- Fußbodenheizung
- OWA-Decke mit LED-Leuchten
- Glasfasertapete
- Bodentanks mit EDV-Verkabelung
- Bodentiefe Fenster
- Raumhöge ca. 2,78 m
- Komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht / Aufzug vorhanden
- Personenaufzug
- Gegensprechanlage
- Terrasse mit Garten
- Tiefgaragenstellplätze
- Außenparkplätze

Lagebeschreibung

- Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm mit rund 180.000 Einwohner
- Neubauquartier "CUBO ULM" am Safranberg
- Safranberg: Ideale Mischung aus Erreichbarkeit & Innenstadtnähe
- B19/B10 sowie A7/A8 innerhalb kürzester Zeit
- Bushaltestelle 3 min zu Fuß & Ostbahnhof fußläufig erreichbar
- Friedrichsau: Zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in Ulms größten Natur- und Freizeitpark

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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