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Ummendorf Gaststätte Adler in bester Lage zu verpachten



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Wohnfläche
ca. 1091 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
1,01 €
Wohnfläche
ca. 1091 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
1,01 €
88444 Ummendorf - Ummendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257GII3INF95

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Objektbeschreibung

In Ummendorf wartet eine einzigartige Gelegenheit auf Sie: Die traditionsreiche Gaststätte 'Adler' steht zur Pacht bereit. Diese charmante Gaststätte, mit einer Gesamtfläche von 200 m², bietet einen idealen Rahmen für gastronomische Visionen. Das Anwesen, eingebettet in die Ortslage von Ummendorf, strahlt durch seine gepflegte Erscheinung und den einladenden Charakter der im Jahr 1900 erbauten Immobilie eine besondere Atmosphäre aus. Der großzügige Außenbereich mit einer Fläche von ca 50m²-100m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Veranstaltungen im Freien oder einen herrlichen Biergarten.

Sonstiges
Diese Immobilie bietet nicht nur Raum für kulinarische Erlebnisse, sondern auch ein hohes Maß an Sicherheit durch die vorhandene Alarmanlage. Der Zustand des Objekts ist gepflegt, wodurch ein sofortiger Start ohne großen Renovierungsaufwand möglich ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort, modernisiert: 1988

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1091 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
1,01 €
Nebenkosten
500,00 €
Kaution
3.300,00EUR
Preishinweis

Kaution: 3.300,00EUR, 10 Stellplätze
Stellplätze
10
Provision
3.300,00EUR+Mwst

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Die Ausstattung dieser Gaststätte ist darauf ausgelegt, sowohl Funktionalität als auch Komfort zu bieten. Eine moderne Einbauküche (EBK) bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht effizientes Arbeiten auf hohem Niveau. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet - Materialien, die sich durch Langlebigkeit und einfache Pflege auszeichnen. Besonders hervorzuheben ist die Zentralheizung in Kombination mit Gasbefeuerung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und zugleich energieeffizient arbeitet.

Ein weiteres Highlight ist die integrierte Alarmanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.

- Moderne Einbauküche
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen & Parkett
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Alarmanlage für erhöhte Sicherheit
- Heizung, Gebäudeversicherung 500EUR
- Wasservorauszahlung 100EUR

Lagebeschreibung

Ummendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Erfolg eines gastronomischen Betriebs maßgeblich unterstützen kann. In unmittelbarer Nähe zur Gaststätte befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Apotheke, Einkaufszentren und Schulen sowie ein Bahnhof und Busanbindungen, was eine hohe Frequenz an potenziellen Gästen verspricht. Ebenso sind Naherholungsgebiete wie Parks und Wälder schnell erreichbar, was insbesondere bei schönem Wetter zusätzlichen Zulauf garantiert.

Der Standort überzeugt zudem durch seine Anbindung an Schnellstraßen, was nicht nur den Warenverkehr erleichtert, sondern auch überregionale Gäste anzieht. Auch Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze und Spielplätze liegen in der Nähe und könnten weitere Besuchergruppen ansprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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