großzügige Büroräume im Herzen von Ummendorf - ohne Maklergebühr

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
926 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
926 €
Preis/m²
k.A.
88444 Ummendorf - Ummendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4KAZC3S29

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Objektbeschreibung

Diese helle geräumige Bürofläche eignet sich perfekt für Agenturen, Berater, Anwälte, Start-ups, Psychologen, Dienstleistungsbüros, Call Center, Ingenieure, Sachverständige uvm. Die Fläche liegt vor den Toren von Biberach/Riss im Zentrum von Ummendorf. Mit 95 m² Bürofläche plus 22 m² Kellerfläche und 2 Pkw-Stellflächen bietet sie viel Platz für Ihren Unternehmenssitz. Zur Fläche von 95 qm kann altnativ ein weiterer 23 qm (zusammen 118 qm) großer Raum mit Wc im DG angemietet werden. Mieten Sie diese Fläche ohne Maklergebühr.

Sonstiges
Die Fläche ist ideal für eine Vielzahl von Gewerben: Heilpraktiker, Allgemein-Ärzte, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungsmakler, Kosmetiker, Schülerhilfe etc. Die Fläche steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Diese Büroflächen werden Ihnen als Mieter provisionsfrei angeboten. Eine ideale Lösung für Unternehmen, die nach einem professionellen und gut ausgestatteten Büro suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für Fragen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 95,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 100.00, Distanz zur Grundschule: 300.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 50.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
926,00 €
Nebenkosten
285,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.778,00 2778 Euro
Preishinweis
Nettokaltmiete: 926,00 EUR
Provision
2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Die zur Vermietung stehende Bürofläche liegt im Zentrum von Ummendorf in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Ummendorfer Apotheke.

Die Räume sind durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich.

Der Hauptteil der Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss.

Aufteilung:

Untergeschoss (ca. 22 qm)
- 1 Kellerraum

Erdgeschoss
- Eingang/Klingel Treppenhaus
- 2 Pkw-Stellplätze (in der Kaltmiete enthalten)

1. Obergeschoss (ca. 95 qm)
- Eingangsbereich
- 3 Büros
- 1 Archiv
- 2 WC/Waschbecken
- Küche

2. Obergeschoss (DG) (ca. 23 qm) - optional anmietbar
- 1 Büroraum
- WC mit Waschbecken

Lagebeschreibung

Ummendorf, der beliebte Vorort von Biberach liegt südlich der großen Kreisstadt Biberach an der Riss. Biberach mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturstätten ist mit dem Auto oder dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten zu erreichen.

Ummendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufen, Banken, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte und Rathaus liegen im Zentrum von Ummendorf. Auf dem wöchentlichen Markt finden Sie eine Vielzahl
regionaler Produkte von Erzeugern aus den umliegenden Gemeinden.

Über die nahe vierspurige B30 (2 min entfernt) sind Ulm und Ravensburg (jeweils 40 km) schnell erreichbar. Der nächste Bahnhof (Biberach/Süd) liegt 3 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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