Viel Platz für Agrar-Konzepte: 12,5 Hektar in Unna

?Zum Verkauf steht eine großzügige landwirtschaftliche Liegenschaft im Unnaer Stadtteil Afferde. Das Areal umfasst eine Fläche von ca. 12,5 Hektar, die vollständig arrondiert (zusammenhängend) um die Hofstelle liegt. Diese Struktur bietet hervorragende Voraussetzungen für eine effiziente Bewirtschaftung und kurze Wege. Die Flächen bestehen aus sehr fruchtbarem Boden und werden aktuell als gepflegtes Grünland genutzt. Aufgrund der hohen Bodenbonität bietet das Land eine solide Basis für verschiedenste landwirtschaftliche Schwerpunkte. Eine Rückführung in die ackerbauliche Nutzung ist bei Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Grünlanderhalt grundsätzlich möglich. ?Die vorhandene Bebauung bietet eine funktionale Mischung aus guter Substanz und historischer Massivbauweise. Neben einer großzügigen, modernen Wirtschaftshalle stehen mehrere massive Stallungen und eine Großscheune zur Verfügung. Aktuell sind diese Gebäude für eine Pferdepension eingerichtet, lassen sich jedoch mit wenig Aufwand für andere Tierhaltungsformen wie die Rinder-, Schaf- oder Geflügelzucht sowie als Lagerflächen adaptieren. Die Umnutzung bedarf der Genehmigung durch die Landwirtschaftskammer. Ein professioneller Ansatz mit Gewinnerzielungsabsicht ist dabei essenziell. ?Dieses Angebot richtet sich an bodenständige Landwirte oder Investoren, die eine vielseitig nutzbare Betriebsstätte mit erstklassiger Flächenausstattung in einer der logistisch stärksten Regionen Westfalens suchen. ?Hinweis: Das Wohnhaus auf der gegenüberliegende Straßenseite ist nicht Bestandteil des Angebots.

Sonstiges
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an: Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen