JLL - Außergewöhnliche Büro- und Showroomflächen in Unterföhring - PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
14.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
14.5 €
85774 Unterföhring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 233CZXZIZT8B

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Objektbeschreibung

Ein denkmalgeschützter Hof wird zum neuen Büro- und Geschäftshaus. Das außergewöhnliche Ensemble bietet Atelier-/ Showroom- und Büroflächen. Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 2019 und 2020 umfangreich instand gesetzt und modernisiert (neue Sanitäranlagen, neue Heizung, Dämmung der Dachgeschoße, usw.). Hierbei wurden fast ausschließlich natürliche und ökologische Materialien verwendet. Das Gebäude wurde im Zuge der Modernisierung energetisch ertüchtigt, wodurch die Energieeffizienz sehr gut ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.162,98 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
14,50 €
Preis/m²
14.5 €
Preishinweis
10 Stellplätze
Stellplätze
10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- separate Eingänge
- gekalktes Kreuzgratgewölbe mit Granitstützen
- Fußbodenheizung im hinteren Gebäudeteil
- offener Kamin
- Balkone
- Geothermie-Anschluss im Gebäude; Vorteil: umweltfreundlich und kostensparend
- großes offenes Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der nordöstlichen Münchener Nachbargemeinde "Unterföhring", einem etablierten Medienstandort mit den Isar-Auen als Naherholungsgebiet direkt vor der Tür.
Für Unterföhring gilt die Münchener Vorwahl 089, der Gewerbesteuerhebesatz ist jedoch sehr niedrig - bei 330% (vgl. München = 490%). The building was energy-efficiently upgraded in the course of modernization, resulting in very good energy efficiency.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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