Moderne Gewerbehalle mit ca. 375 m² Nutzfläche und großzügiger Außenfläche

Zum Verkauf steht eine gedämmte, eingeschossige Gewerbehalle aus dem Baujahr 2025. Die Immobilie bietet ca. 375 m² Nutzfläche auf einem ca. 1.000 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück. Sie eignet sich ideal für Lagerung, Montage, Handwerk oder Produktion. Die Halle ist in drei separate Segmente unterteilt. Diese können bei Bedarf voneinander abgetrennt und unabhängig genutzt werden. Besonders praktisch: Jedes Segment verfügt über einen eigenen Stromzähler, wodurch eine getrennte Nutzung oder Vermietung unkompliziert möglich ist. Zur Ausstattung gehören ein kleines Büro, ein Bad/WC sowie ein Starkstromanschluss. Die großzügige Außenfläche bietet ausreichend Platz zum Parken, Be- und Entladen sowie Rangieren. Zusätzlich stehen zwei Carports mit jeweils ca. 25 m² zur Verfügung. Für die Chemietoilette ist eine separate Entsorgung vorgesehen. Optional kann der bestehende Treppenservice- und Montagebetrieb übernommen werden. Die Konditionen hierfür werden gesondert vereinbart. *Energieausweis ist in Bearbeitung

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Tatjana Serwinski Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg Tel.: +49 15565 805031 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Gesamtfläche: 375,00 m²