Der ideale Ort für Ihr Unternehmen in Unterhachings Mitte....

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.850 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.850 €
Preis/m²
k.A.
82008 Unterhaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257QRRTZCFXS

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie dies gut erreichbare und gut sichtbare TOP-Lage für Ihren Unternehmenserfolg. Dieses nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" entfernte Bürogebäude bietet Ihnen: - die Möglichkeit zur Umsetzung unterschiedlicher Bürokonzepte - je nach Ihrem Bedarf sind Zellenbüros, Großraumbüros oder auch ein Mischkonzept möglich - gut sichtbare Werbemöglichkeit an der Fassade (an einer Ampelkreuzung) - Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten - 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit je 2 Toiletten und Waschbecken Es besteht die Möglichkeit stufenfrei erreichbare Lagerflächen anzumieten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass die Mietfläche aus der Tiefgarage stufenfrei erreichbar ist. Es besteht die Möglichkeit bis zu 5 Stellplätze anzumieten. Die Nettomiete hierfür beträgt pro Stellplatz € 70/Monat. in dem Gebäude stehen aktuell auch weitere Flächen zur Verfügung, so dass wir Ihnen bei Bedarf größere Flächen bis ca. 1.500 m² anbieten können.

Sonstiges
Dieses Objekt wird PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten! Die Angaben zu Miete und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich als Nettopreise, die jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. anfallen. Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 275,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.850,00 €
Nebenkosten
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Bruttomonatswarmmieten
Preishinweis
5 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.850,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
5
Provision
Die Mieteinheit wird provisionsfrei für Mieter angeboten.

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
98
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
73
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-02-24
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
- Raumaufteilung anpassbar an Ihr Unternehmen

- Teeküche oder großzügiger Kommunikationsbereich mit offener Küche möglich

- abgehängte Decke mit Einbauleuchten

- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten

- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit je 2 Toiletten und Waschbecken

- Außensonnenschutz auf der Südseite

- Serverraum/Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Mieteinheit liegt in der Leipziger Straße, direkt an der Kreuzung Biberger Straße/Leipziger Straße und ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Unterhaching (S 3) entfernt. In nur ca. 350 Metern Entfernung halten die Buslinien 217, 220, 221 und 224. Mit dem Bus 217 erreichen Sie den U-Bahnhof "Neuperlach Süd" in 14 Minuten.

Ihr Mitarbeiter finden im direkten Umfeld eine hervorragende Infrastruktur mit div. Discountern, Drogeriemärkten, Edeka, Ärzten, Gastronomie.

Die Autobahnen A8 (München-Ramersdorf - Salzburg) und A 995 (München-Giesing - Salzburg) sind weniger als 5 Fahrminuten erreicht. Der Autobahnring A99 ist weniger als 10 Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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