Repräsentatives Bürogebäude in Unterwellenborn zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.600 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.600 €
Preis/m²
k.A.
07333 Unterwellenborn - Unterwellenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2312WX9DVCUP

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Objektbeschreibung

Dieses moderne und gepflegte Bürogebäude steht in guter Verkehrslage von Unterwellenborn ab 01.07.2024 (oder nach Absprache auch früher) zur Vermietung. Es ist bestens als Ärztehaus, Praxis für Physiotherapie etc. oder als reines Bürogebäude geeignet. Über das verglaste Eingangsfoyer erreichen Sie im Erdgeschoss den Empfang, drei Büro-/Behandlungsräume, die Teeküche und den Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WC sowie Duschen. Ebenso befindet sich der Heiz-/Technikraum auf dieser Etage und ist über einen separaten Zugang von außen erreichbar. Im Obergeschoss sind weitere sechs Büro- bzw. Behandlungsräume und eine Küche vorhanden. Für Ihre eigenen Pkw und die Ihrer Kunden/Patienten/Geschäftspartner stehen insgesamt zehn gepflasterte Parkplätze, davon vier mit E-Ladestation, zur Verfügung. Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und empfangen Sie künftig Ihre Geschäftspartner in diesem repräsentativen Räumen!

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Vermieter, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat: Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG, Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen vertreten durch den Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka Tel.: 03741 269-0, Fax: 03741 269-490, E-Mail: [email protected] 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: vb-vso.de/vb-info Verbraucherinformationen - https://www.vb-vso.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen/verbraucherinformation-immobilienvermittlung.html

Stichworte
Gesamtfläche: 380,00 m², Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.600,00 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
2.990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7.800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.600,00 EUR
Provision
1,19 KM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
15.6
Wärmebedarf
277.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2017-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Besonderheiten:

- Glasvorbau über zwei Etagen beheizt
- LED-Hofbeleuchtung
- Objekt ist videoüberwacht
- separate Zufahrt (auch mit LKW befahrbar)
- alle Büroräume mit Medienkabel auf Serverschrank
- vier Ladestationen für E-Autos
- eigener Gasanschluss für Heizung

Lagebeschreibung

Mit der Gemeinde Unterwellenborn haben Sie einen idealen Wirtschaftsstandort gewählt. Hier sind bereits zahlreiche Unternehmen verschiedener Branchen ansässig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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