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Modernes 115 m² Büro in Valley zu vermieten! Bis zu 821 m² Lager-/Produktionsflächen verfügbar!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
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12 €
Preis/m²
12 €
83626 Valley - Oberlaindern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YWEJACFF8R

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Großraumbüro im Obergeschoss eines gepflegten Werkstatt- und Bürogebäudes. Ob klassisches Großraumbüro, großzügige Arbeitsfläche oder individuell aufgeteilte Büroeinheit - die weitläufige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine eigene Gestaltung und lässt sich flexibel an die jeweiligen Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Ein angrenzendes WC ergänzt die Fläche und sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Darüber hinaus steht ein separater Technikraum zur Verfügung, der sich je nach Bedarf beispielsweise als zusätzlicher Stauraum, Archiv oder Garderobe nutzen lässt. Das Büro im Obergeschoss kostet 12 €/m². Die Nebenkosten liegen bei 1,50 €/m². Die Preise verstehen sich netto, zzgl. MwSt. Im Nachbargebäude kann zusätzlich eine Lager-/Produktionsfläche mit bis zu 821 m² angemietet werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 115,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
12 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
3 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
3
Provision
1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
8
Wärmebedarf
48.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-14
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
- 115 m² Bürofläche

- angrenzendes WC

- separater Technikraum

- Parkplätze vor dem Haus verfügbar

- Lager-/Produktionsfläche mit bis zu 821 m² zusätzlich verfügbar

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt hervorragend gelegen im Ortsteil Oberlaindern der Gemeinde Valley und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle Holzkirchen. Die Autobahnanschlussstelle Holzkirchen ist zweitnächste vom Autobahndreieck München Süd.

Der Standort Oberlaindern zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 30 km). Die Vorteile Oberlainderns zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Oberlaindern auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Der Standort verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen.

Infrastruktur: Oberlaindern liegt zwischen des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck.

Arbeitsmarkt: In Holzkirchen sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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