Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Varel

Zum Verkauf steht eine gepflegte Verkaufsfläche im Erdgeschoss in zentraler Lage in Varel. Die Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand mit einer soliden Standardausstattung. Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet neben dem eigentlichen Verkaufsbereich auch einen praktische Nebenräume sowie separate Sanitärbereiche (WCs). Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Laminat, Fliesen und Linoleum, die je nach Bereich für eine zweckmäßige und pflegeleichte Nutzung sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig wirtschaftlich im Betrieb ist. Diese Gewerbeimmobilie eignet sich hervorragend für Einzelhändler, Dienstleister oder andere gewerbliche Nutzungen und bietet eine solide Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg in Varel.

Sonstiges
Ein Wasserschaden im Wand- und Deckenbereich einer kleinen Teilfläche resultiert aus einer undichten Stelle im Dach. Das Dach wurde inzwischen saniert und der Wasserschaden in der Fläche ist vollständig abgetrocknet.

Stichworte
Gesamtfläche: 555,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 34.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.21, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.07