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Gut geführte Gastronomie direkt an der Nordsee in Varel



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.600.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.600.000 €
Preis/m²
k.A.
26316 Varel - Varel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BR1S2NRR13

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gut eingeführte gastronomische Immobilie direkt am Vareler Hafen. Die Lage ist sowohl für die touristische Ausrichtung, als auch für die Ansprache von Einheimischen hoch interessant. Die großzügigen Flächen erlauben ein wetterunabhängiges Sommer- als auch Wintergeschäft. Zu der gastronomischen Immobilie gehört noch ein Einfamilienhaus (Bedarfsausweis, gültig bis 18.03.2036, Energieeffizienzklasse H, Energieträger: Erdgas, Endenergiebedarf: 436,55 kwh/(m².a)), dass aktuell als Winterlager und Vorratsobjekt genutzt wird. Ferner gehört noch ein großer Parkplatz zu dem Angebot. Das gastronomische Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück, während hingegen das Nebenobjekt und der Parkplatz Eigentumsflächen sind. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Der Antritt kann nach Absprache erfolgen. Sprechen Sie uns gerne an!

Stichworte
Nutzfläche: 839,00 m²

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.600.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
0,00% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
217.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
163.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-05
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Außenterrasse
- Dachterrasse
- Gastronomie
- Spielplatz
- Nebenobjekt
- Parkplatz
- Nordsee

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Varel in attraktiver, maritim geprägter Umgebung nahe dem Hafenbereich. Die Lage profitiert von einer hohen Sichtbarkeit sowie einer angenehmen Mischung aus touristischer Frequenz und regionaler Nachfrage, was sie für gastronomische Konzepte besonders interessant macht.

In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote am Wasser, wodurch insbesondere in der Saison ein lebendiges Umfeld entsteht. Gleichzeitig ist die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren gastronomischen Anziehungspunkten in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass sowohl Gäste aus dem Umland als auch Besuchergruppen unkompliziert anreisen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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