Moderne Bürofläche mit Dachterrasse - zentral in Vechta

In zentraler Lage der Vechtaer Innenstadt befindet sich diese attraktive Büroetage im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, die ab sofort einen neuen Mieter sucht. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleister, Therapeuten, Ärzte oder andere freiberufliche Tätigkeiten. Auch eine Nutzung für Schulungen oder Seminare ist hier gut möglich. Die ca. 159 m² Gesamtfläche sind lichtdurchflutet und bieten aktuell drei großzügige Büroräume, ein Besprechungszimmer, einen einladenden Empfangsbereich sowie einen ruhigen Aufenthaltsraum mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Optional können bis zu vier Stellplätze gegen Aufpreis angemietet werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit die vorhandene Einbauküche sowie ggf. weiteres Inventar nach Absprache mit dem aktuellen Mieter gegen eine Ablöse zu übernehmen. Wir freuen uns auf Ihre Nutzungsideen und stehen Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung! Hinweis: Ein Energieausweis lag bei Anzeigenerstellung noch nicht vor. Die dargestellten Bilder enthalten zum Teil eine KI-generierte Möblierung und dienen lediglich zur besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der gewerbliche INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH in Höhe von 2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.) zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Gesamtfläche: 159,00 m², vermietbare Fläche: 159,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zum Bus: 0.25
Verfügbar ab 2026-05-05T22:00:00.000Z