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Ihr neuer Auftritt beginnt hier! Geräumige Gewerbefläche in zentraler Lage!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
k.A.
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1.650 €
Preis/m²
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49377 Vechta - Vechta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQQ89DMHN5

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Objektbeschreibung

Ihre neue Wirkungsstätte im Herzen Vechtas - repräsentativ, flexibel, sofort bezugsfertig Diese charmante Gewerbefläche bietet den perfekten Rahmen für alle, die mehr suchen als nur vier Wände. Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses an einer gut frequentierten Einfallstraße der Kreisstadt Vechta erwartet Sie eine modern ausgestattete, repräsentative Fläche - ideal für Dienstleister aus dem Gesundheits-, Beauty-, Beratungs- oder Wohlfühlbereich. Interesse geweckt? Nähere Informationen gerne auf Anfrage!

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Fragen zur Verfügung. Aufgepasst: Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage. www.vechta.immo KÜHLING - Die Immobilienmakler GmbH seit 3 Generationen in Vechta. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Stichworte
Gesamtfläche: 178,00 m²
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.650,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Kaution
4.500,00
Provision
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
## Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick##

> ca. 138 m² moderne Büro- bzw. Praxisfläche
> zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche im Untergeschoss
> 4 großzügige Büroräume** mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
> repräsentativer Empfangs- und Wartebereich > offene Multifunktionsfläche
> Fußbodenheizung für hohen Arbeitskomfort
> Teeküche inklusive Einbauküche
> getrennte Damen- und Herren-WCs

> helle, freundliche Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
> in Kürze bezugsfrei

Ideal geeignet für Büro, Praxis, Kanzlei, Versicherung, Dienstleister, Coaching, Beauty Therapie oder Beratungsunternehmen

Lagebeschreibung

Die angebotenen Büro- bzw. Praxisräume befinden sich in verkehrsgünstiger Lage an einer der wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen der Kreis- und Universitätsstadt. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Sichtbarkeit und eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Praxen oder Büronutzungen.

Die Vechtaer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof, Bushaltestellen sowie die Anbindung an die Bundesstraße B69 und die Autobahn A1 sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Das gewachsene gewerbliche Umfeld sowie die gute Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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