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Lager- und Produktionshalle in Obermichelbach



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Wohnfläche
ca. 753 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.990 €
Preis/m²
3,97 €
Wohnfläche
ca. 753 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.990 €
Preis/m²
3,97 €
90587 Obermichelbach - Obermichelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261HHJGLDRPH

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Objektbeschreibung

- Das Objekt umfasst eine Produktionshalle (510 m²) und eine Lagerhalle (120 m²).

- Das Erdgeschoss der Produktionshalle wird für die Produktion genutzt und hat eine Nutzfläche von ca. 290 m².

- Die Produktionsfläche im Erdgeschoss besteht aus einer dreigeteilten Halle, einem Büro/Sozialraum und einem WC.

- Das Dachgeschoss der Produktionshalle bietet ca. 220 m² Nutzfläche für Lagerzwecke.

- Das Dachgeschoss dient als Lagerfläche, die über eine Metalltreppe zugänglich ist.

- Die separate Lagerhalle verfügt im Erdgeschoss über eine Nutzfläche von ca. 120 m².

Hinweis: Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen.
Verfügbar ab 2026-09-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 753 m²
Verfügbarkeit
2026-09-11T00:00:00Z
Mietpreis
2.990,00 €
Preis/m²
3,97 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- In allen Räumen gibt es zahreiche 380 V-Anschlüsse.- In allen Räumen gibt es Druckluftanschlüsse.- Kühlung mit Kühlanlage ist möglich (ehemals Schokoladenproduktion).- Elektro-Kran mit Laufkatzen in der Produktionshalle.- Ebenerdiger Zugang und Zufahrt.- Der Fußbodenbelag in der Produktionshalle (Erdgeschoss) besteht aus Glattstrichestrich.- Das WC ist mit einem Hänge-WC und einem Waschbecken ausgestattet.- Die Produktionshalle verfügt über eine Luftströmungsheizung.- Der Büro-/Sozialraum wird individuell über Strom beheizt.- Die Lagerhalle verfügt über eine Radiatorheizung.- Die Halle wird über Lichtbänder beleuchtet und verfügt über große Oberlichtfenster die auch elektrisch zu öffnen sind.- Die Elektroinstallation ist auf Putz verlegt und verläuft im Erdgeschoss innerhalb von Kabelkanälen.- Die Ostseite verfügt über zweiflügelige FH-Brandschutztore und eine FH-Brandschutztüre.

Lagebeschreibung

- Das Objekt befindet sich in Obermichelbach.- Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in mittelbarer Nähe gegeben.- Die Haltestelle Pfefferloh für den öffentlichen Nahverkehr liegt ca. 250 Meter südliche Luftlinie entfernt.- Dort verkehren die Buslinien 123, 126, 176 sowie die Nightlinerlinie N 23.- Der Landkreis Fürth liegt direkt an der Städteachse Nürnberg-Fürth-Erlangen-Schwabach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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