Gastronomie in Top-Lage | Voll ausgestattet | 50% Förderung | Sofort starten | Günstige Miete

50 % Mietzuschuss für 2 Jahre + 2.500 € Investitionszuschuss - vollständig ausgestattete Gastronomie sofort übernehmbar Eine solche Gelegenheit bietet sich nur selten: Für den zukünftigen Betreiber besteht ein besonders attraktiver finanzieller Vorteil: Nach vorliegender Bestätigung der Wirtschaftsförderung Velbert werden 50 % der Warmmiete für zwei Jahre übernommen. Bei der aktuellen Warmmiete von 1.260 € entspricht dies einem Zuschuss von 630 € monatlich bzw. insgesamt 15.120 € über 24 Monate. Zusätzlich wird ein Investitionszuschuss von 2.500 € zum Kaufpreis gewährt. Damit bietet sich insbesondere für Existenzgründer, aber auch für erfahrene Gastronomen eine außergewöhnlich günstige Möglichkeit, einen vollständig eingerichteten und sofort betriebsbereiten Gastronomiestandort zu übernehmen. In einer der sichtbarsten und meistfrequentierten Lagen von Velbert-Neviges übernehmen Sie einen seit 2018 etablierten Gastronomiebetrieb mit bereits genehmigter Gastronomienutzung. Die moderne Gastronomiefläche umfasst ca. 78 m² im Erdgeschoss sowie ca. 15 m² zusätzliche Lagerfläche im Kellergeschoss. Der freundlich gestaltete Gastraum verfügt über 26 Sitzplätze, große Fensterflächen und eine moderne Einrichtung. Der Betrieb ist vollständig ausgestattet und kann ohne aufwendige Umbauten oder hohe Anfangsinvestitionen kurzfristig übernommen werden. Sämtliche wesentlichen gastronomischen Einrichtungen sind bereits vorhanden. Gerade die vorhandene Infrastruktur stellt einen erheblichen wirtschaftlichen Vorteil dar: Lüftungsanlage, Fettabscheider, Küchentechnik, Thekenanlage, Kühltechnik, Elektroinstallation und weitere kostenintensive Einrichtungen müssen nicht erst neu geschaffen werden. Der Standort eignet sich neben Döner und Pizza ebenso für Burger, Café, italienisches Bistro, Frühstückskonzepte, asiatische Küche, Street Food, Lieferkonzepte und zahlreiche weitere gastronomische Nutzungen. Der bestehende Mietvertrag läuft bis April 2029 und bietet darüber hinaus langfristige Verlängerungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Außergewöhnlich attraktive Übernahmekonditionen durch Förderung der Wirtschaftsförderung Velbert Für den zukünftigen Betreiber wurde folgende Förderung bestätigt: . 50 % Zuschuss zur Warmmiete für zwei Jahre Aktuelle Warmmiete: 1.260 € Förderung: 630 € monatlich Förderung über 24 Monate: insgesamt 15.120 € . Zusätzlich 2.500 € Investitionszuschuss zum Kaufpreis Die Ablösesumme für die vollständige gastronomische Einrichtung inklusive Inventar beträgt lediglich 11.900 € VB. Damit treffen eine vergleichsweise geringe Ablöse, erhebliche öffentliche Förderung und ein bereits vollständig eingerichteter Gastronomiestandort aufeinander - besonders interessant für Existenzgründer, aber ebenso für erfahrene Gastronomen oder Betreiber, die einen zusätzlichen Standort eröffnen möchten. Der bestehende Mietvertrag läuft bis April 2029 und beinhaltet zwei einseitige Verlängerungsoptionen des Mieters um jeweils fünf Jahre. Dies ermöglicht eine außergewöhnlich langfristige Investitions- und Planungssicherheit. Die derzeitige Kaution beträgt 3.000 €. Der Übernahmezeitpunkt kann flexibel und auf Wunsch kurzfristig vereinbart werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, da der Betrieb derzeit noch aktiv geführt wird. Standorte mit dieser Sichtbarkeit, vollständiger gastronomischer Infrastruktur und gleichzeitig derart attraktiven Fördermöglichkeiten sind nur selten verfügbar. Bei Interesse empfehlen wir eine kurzfristige Kontaktaufnahme und Besichtigung. Sie erreichen den Betreiber Tuncay Bölek telefonisch oder per WhatsApp unter 01575-6304567. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert