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Kleine Produktionsfläche mit großer Freifläche im GI-Gebiet



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Wohnfläche
ca. 4075 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.300.000 €
Preis/m²
319,02 €
Wohnfläche
ca. 4075 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.300.000 €
Preis/m²
319,02 €
42551 Velbert - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MZA3NV8MXG

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Kleine Produktionshalle mit Büro und großer Freifläche in top Lage von Velbert - provisionsfrei und sofort verfügbar. Auf ca. 4.075 m² Grundstück vereint das Objekt eine funktionale Hallenfläche mit Kranbahn, moderne Büroräume sowie reichlich Freifläche für Lagerung oder Außennutzung. Die direkte Nähe zur Autobahn und ein Stromanschlusswert von 600 kVA machen dieses Objekt zur idealen Basis für Produktion, Handwerk oder Dienstleistung.

Objekt

Kleine Produktionshalle mit Büro und großer Freifläche in top Lage von Velbert - provisionsfrei und sofort verfügbar. Auf ca. 4.075 m² Grundstück vereint das Objekt eine funktionale Hallenfläche mit Kranbahn, moderne Büroräume sowie reichlich Freifläche für Lagerung oder Außennutzung. Die direkte Nähe zur Autobahn und ein Stromanschlusswert von 600 kVA machen dieses Objekt zur idealen Basis für Produktion, Handwerk oder Dienstleistung.

Stichworte
Lagerfläche: 534,00 m², Gesamtfläche: 2.234,00 m², Bürofläche: 400,00 m², StromAnschlußwert: 600 kW

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4075 m²
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
319.02 €
Provision
provisionsfrei inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Hallenhöhe UKB von 4,5 m bis 5,5 m
- Bodenbelastung bis 5 t/m²
- Boden aus Epoxidharz
- GI - Industriegebiet
- 24/7-Anlieferung
- Ebenerdige Tore
- 2 ebenerdige Tore
- Kran vorhanden
- Kranbahn mit 1,0 t Tragkraft
- Gas-Befeuerung
- Warmluftgebläse
- Lüftungsanlage
- LED-Beleuchtung
- RWA
- Brandmeldeanlage
- Brandschutzwände
- Stromanschlusswert 600 kVA
- Eigener Trafo

Lagebeschreibung

Die angebotene Halle befindet sich in Velbert in einem etablierten Gewerbegebiet mit ausgeprägter Unternehmensstruktur. Die Umgebung ist geprägt von Hallen-, Lager- und Produktionsflächen sowie dienstleistungsorientierten Betrieben, wodurch sich ein professionelles und wirtschaftsnahes Standortumfeld ergibt.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist eine schnelle Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsachsen gegeben. Dadurch lassen sich sowohl Zulieferer- und Kundenverkehre als auch Mitarbeiterwege effizient organisieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote und weitere Infrastruktur sind in Velbert und den umliegenden Stadtteilen in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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