*** Massives Klinkerhaus mit großer Gaststätte und zwei Wohnungen ***

Wohnfläche
ca. 448 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
734,38 €
Wohnfläche
ca. 448 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
734,38 €
38458 Velpke - Velpke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SRDUHJ64ZS

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Objektbeschreibung

Sie erwartet ein großes massives (Stein auf Stein) Wohnhaus mit einer gemütlichen Gaststätte im EG (Südterrasse) sowie zwei großen Wohnungen im OG und DG. Das Haus ist vollunterkellert. Die Wohnung im OG ist vermietet, die Wohnung im DG steht zur Zeit leer. Die Gaststätte im EG wartet auf einen neuen Betreiber.

Sonstiges / Widerrufsbelehrung
Die hier gemachten Objektangaben wie z.B. Maße, Zustand etc. beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten! Widerrufsrecht für Verbraucher!! Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [HÜGEL Immobilien, Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf, Tel-Nr.: 05358 9840725, [email protected]] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte
Gastronomie/Hotel: Ba

Preise & Größen

Grundstück
ca. 448 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
734,38 €
Provision
Die Provision für Käufer beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% Mwst. und ist nach notarieller Beurkundung zu Zahlung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
207.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Ölzentralheizung

- großer heller Keller mit Wasch- und Trockenraum sowie Einstellräumen für die Mieter.

-kleine Garage zum Unterstellen von Fahrrädern etc.

Lagebeschreibung

Das attraktive Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage (30er Zone) in der Ortsmitte von Velpke, einem Ort mit ca. 3.500 Einwohnern und guter Infrastruktur.
Gute Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI, Netto, Penny, Pfennigpfeiffer, KIK, Rossmann usw.) in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus oder auf dem nahegelegenen Penny-Parkplatz.

Schulen, Kindergarten, Ärzte, Tierarzt, Apotheken, Tennisplätze, Sportanlagen befinden sich im näheren Bereich.

Schönes Umfeld mit Wäldern, Seen, Steinbrüchen (Naturerlebnispfad)

Gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg (13 km) und Helmstedt (20 km) sowie zur Autobahn A2

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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