Gepflegte, helle Kalthalle mit 10-t-Kran und vielseitiger Ausstattung in Verden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
k.A.
27283 Verden (Aller) - Eitze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFARLS92CD

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Objektbeschreibung

Zur sofortigen Anmietung steht eine sehr gepflegte und helle Kalthalle in Verden mit einer Gesamtfläche von ca. 895 m² zur Verfügung. Die Halle bietet durch ihre großzügige Raumhöhe von ca. 8 m und die vorhandenen Oberlichter optimale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene 10-t-Kran, der das Be- und Entladen sowie innerbetriebliche Arbeiten erheblich erleichtert. Die Halle verfügt zudem über Druckluftanschlüsse im gesamten Hallenbereich, zahlreiche dezentral angeordnete Starkstromanschlüsse sowie eine Brandmeldeanlage (BMA). Ein kleiner Halleneinbau kann als Büro- bzw. Verwaltungsbereich genutzt werden. Ein WC ist ebenfalls innerhalb der Halle vorhanden. Für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten stehen zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2004
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3% der 10-Jahresbruttomiete
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten),
mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine
weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwS

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- 10-Tonnen-Kranbahn
- Druckluftversorgung im gesamten Hallenbereich
- WC, Büroeinbau und zahlreiche Stellplätze vorhanden
- Helle Halle mit Oberlichtern
- Zahlreiche Starkstromanschlüsse
- Brandmeldeanlage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Verden-Ost, einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte der Stadt Verden (Aller). Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Position aus. Das Areal liegt direkt an der Max-Planck-Straße, einer zentralen Verkehrsachse innerhalb des Gewerbegebiets, die eine optimale Anbindung an die weiteren Straßen des Gebiets bietet. Ein entscheidender Vorteil des Standorts ist die Nähe zur Autobahn A27, die nur wenige Minuten entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zu den Städten Bremen und Hannover ermöglicht. Auch die nahegelegene Bundesstraße B215 verbessert die Erreichbarkeit für den regionalen und überregionalen Verkehr zusätzlich. Im Gewerbegebiet stehen großzügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was sowohl Mitarbeitenden als auch Kunden den Zugang erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von verschiedenen Gewerbebetrieben und Dienstleistungsunternehmen und bietet somit ein dynamisches sowie gut frequentiertes Umfeld für vielfältige geschäftliche Aktivitäten. Insgesamt überzeugt der Standort im Gewerbegebiet Verden-Ost durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die hohe Sichtbarkeit innerhalb des regionalen Wirtschaftsraums.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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