k.A.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
975 €
Preis/m²
k.A.
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975 €
Preis/m²
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27283 Verden (Aller) - Verden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWY4XZ786Q

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Objektbeschreibung

Dieses seit Jahren als Friseursalon gut eingeführtes Ladenlokal mit umfangreicher Stammkundschaft steht jetzt durch Todesfall der Inhaberin neu zur Vermietung an. Es ist auf einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 87 qm vollständig eingerichtet und könnte so auch übernommen werden (dabei die komplette Inventarübernahme in sehr preiswerter Form). Andererseits ist aber auch eine anderweitige Nutzung (nach Räumung durch Vermieter) dieser Ladenfläche im historischen Gebäude ohne weiteres möglich. Zur Fußgängerzone hin sind 2 große Schaufenster vorhanden. Der Zugang ist in barrierefreier Form gegeben (!). Es besteht ein direkter Stromanschluss; die Beheizung erfolgt über die Haus-Zentralheizung (Gas). Wegen Denkmalschutz ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.

Und: Ggfls. können für die Anmietung dieser Fläche städtische Mittel aus den beiden Fördertöpfen „Mietzuschuss und Investitionszuschüsse“ durch den Mieter ausgeschöpft werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
975,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.275,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettomonatsmieten
Provision
2 Nettomonatsmieten zuzüglich MwSt

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

im südlichen Teil der Verdener Fußgängerzone – Große Str. 121 „Haircut“ -, direkt neben Hörgeräte-Schmitz und gegenüber von Portofino

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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