Attraktive Bürofläche mit großzügigem Hauptraum und moderner Ausstattung in Versmold!

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche in gut erreichbarer Lage von Versmold. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und einladende Gestaltung. Herzstück der Fläche ist ein großzügiger, offen gestalteter Hauptraum mit ca. 100 m², der sich ideal für Teamarbeitsplätze, Ausstellungszwecke oder flexible Bürokonzepte eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro, das sich beispielsweise als Leitungsbüro oder Besprechungsraum nutzen lässt. Für Mitarbeitende steht ein Sozialraum mit integrierter Küchenzeile zur Verfügung, der ausreichend Platz für Pausen und Aufenthalte bietet. Separate Sanitäranlagen sowie ein zusätzlicher Serverraum runden das funktionale Flächenkonzept ab. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der separate Eingangsbereich mit großer Glasfront und Schaufensterfläche. Diese sorgt nicht nur für eine hervorragende natürliche Belichtung, sondern bietet zugleich eine optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit für Ihr Unternehmen. Die vorhandenen Einbaumöbel ermöglichen einen kurzfristigen und unkomplizierten Bezug der Fläche. Insgesamt eignet sich diese Büroeinheit ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, gut strukturierte und flexibel nutzbare Arbeitsumgebung legen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem genannten Mietpreis um eine Netto-Kaltmiete handelt. Die MwSt. muss ggf. noch berücksichtigt werden.

Sonstiges
Insgesamt ist die Fläche besonders attraktiv für Unternehmen, die Sichtbarkeit, offene Arbeitsstrukturen und eine gewisse Repräsentativität benötigen. Die Gewerbefläche könnte unteranderem ideal sein für folgende Branchen: Dienstleistungs- und Beratungsunternehmen: Der große Hauptraum eignet sich ideal für offene Arbeitsplätze, während das separate Büro für vertrauliche Gespräche genutzt werden kann, z. B. Steuerberater, Unternehmensberatung, Versicherungsbüros Vertrieb & Showroom-Nutzung: Durch die Schaufensterfläche und den separaten Eingang ist die Fläche sehr gut sichtbar und repräsentativ, z. B. Innenausstattung, Küchenstudios, Büroausstattung, Technik- oder Produktpräsentationen Agenturen & Kreativwirtschaft: Der offene Grundriss mit ca. 100 m² ist optimal für Teamarbeit und kreative Prozesse, z. B. Marketing-, Design- oder Digitalagenturen, Fotostudios (in Kombination mit Büro) Schulungs- und Seminaranbieter: Der große Raum kann flexibel für Workshops, Schulungen oder kleine Veranstaltungen genutzt werden, z. B. Weiterbildung, IT-Schulungen, Sprachkurse

Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m²