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Stadt Viechtach: Repräsentatives Bürogebäude m. ca. 670 m2 Gewerbefläche + 10 TG u. 10 Stellplätze



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.090.000 €
Preis/m²
k.A.
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94234 Viechtach - Viechtach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Q7GMGAYJG

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Objektbeschreibung

Stadt Viechtach: Repräsentatives Bürogebäude m. ca. 670 m2 Gewerbefläche + 10 Tiefgaragen- u. 10 Außenstellplätze in zentraler u. gut sichtbarer Lage Bj. ca. 1996, laufend modernisiert, z.B. Klimaanlage, Elektro, Böden, etc. - ca. 570 m2 Bürofläche + ca. 100 m2 Nutzfläche - 10 Tiefgaragen-Stellplätze mit beheizter Zufahrt + 10 Außenstellplätze - ca. 870 m2 Grundstück - derzeit vermietet für mtl. netto € 5.160,10 + Nebenkosten = jährlich € 61.921,20 + Nebenkosten - Energieausweis in Erstellung - Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglich

Stichworte
Gesamtfläche: 670,00 m², Grundstücksfläche: 830,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.090.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
AUFTEILUNG:

UG: Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, großer Keller/Lagerraum, Heiz-/Technikraum, Abstellraum, Flur
EG: Repräsentativer, großer Empfangsbereich, 6 Besprechungs-/Büroräume, Damen- u. Herren WC, rollstuhlgerechtes WC, Abstellraum, Flur
OG: 8 Besprechungs-/Büroräume, EDV-/Serverraum, Damen- u. Herren WC, Abstellraum, Flur
DG: großer Sozialraum mit Einbauküche, 4 Besprechungs-/Büroräume, Damen- u. Herren WC, Abstellraum, Flur

AUSSTATTUNG:

Massivbauweise, Gas-Zentralheizung, Sichtdachstuhl mit teils bodentiefen Dachgauben, Holz-Alu-Fenster mit Sprossen u. Isolierverglasung, Holz-Innentüren teils Glaseinsatz m. Edelstahldrücker, Fliesen- u. Industrie-Teppichböden, Klimaanlagen, Bodensteckdosen, hochwertige Einbauküche

Lagebeschreibung

Hervorragende Zentrumslage in der Stadt Viechtach, ca. 150 m zum Stadtplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Restaurants, etc.; Kindergärten, Grund- u. Mittelschule, Gymnasium, Krankenhaus, Lebensmittelmärkte, Baumärkte, etc. am Ort; diverse Freizeitmöglichkeiten im angrenzenden Naturerholungsgebiet mit vielfältigen Rad- und Wanderwegen; Frei- und Hallenbad, diverse Sportvereine, sowie kulturelle Angebote; ca. 800 m zum Bahnhof Viechtach (Waldbahn), ca. 1,5 km zur Bundesstraße B85, ca. 30 Automin. zur Fachhochschulstadt Deggendorf mit Anschluß zum Autobahnkreuz A3 Regensburg/Passau u. A92 München/Deggendorf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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