Exklusive Bürofläche im Zentrum von Viechtach

Die Karl-Gruppe startet im Jahr 2026 offiziell die Revitalisierung des ehemaligen Sparkassengebäudes in der Mönchshofstraße 2 in Viechtach. Nachdem bereits im vergangenen Jahr mit der erfolgreichen Neugestaltung des SB-Bereichs der Sparkasse sowie dem Umbau des Erdgeschosses für ein modernes Fitnessstudio die ersten Zeichen gesetzt wurden, beginnt nun die nächste Entwicklungsphase: die Sanierung und Neugestaltung der Obergeschosse. Die Obergeschosse werden dabei modernisiert und flexibel nach Mieterwunsch ausgebaut. Durchdachte Grundrissvarianten ermöglichen sowohl die Vermietung ganzer Etagen (rund 300 m² pro Ebene) als auch die Teilung in kleinere, funktionale Büroeinheiten ab ca. 110 m². Unser Ziel ist es, das Gebäude in die nächste Nutzungsgeneration zu führen - mit modernen Büroflächen, hoher Aufenthaltsqualität und maximaler Flexibilität für unterschiedlichste Mietergruppen. Die angefügte Grundrissdarstellung ist lediglich ein Beispiel für eine mögliche Raumaufteilung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die gesamte Stockwerksfläche von rund 300 m² zu mieten, falls Sie mehr Platz benötigen. Profitieren Sie von einer flexiblen Lösung, die sich ganz nach Ihren Anforderungen richtet.

Sonstiges
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt telefonisch über das Kontaktformular. Mit weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kommen wir dann gerne auf Sie zurück. Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Abbildungen sind unverbindlich. Es sind allein die vertraglich vereinbarten Inhalte und Angaben maßgeblich. Eventuelle Maßangaben im Grundriss erfolgen ohne jegliche Gewährleistung oder Haftungsanspruch. Die verwendeten Bilder wurden ganz oder teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) erzeugt und geben lediglich die Darstellungssicht des Illustrators wieder.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², modernisiert: 2026, modernisiert