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41751 Viersen - Mackenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2376NIKX7R1Z

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Objektbeschreibung

Dieser attraktive Neubau im Gewerbegebiet von Viersen kann Ende 2023 bzw. Anfang 2024 angemietet werden. Bis zum Abschluss des Baus besteht die Möglichkeit, dass sich der zukünftigen Mieter mit seinen individuellen Wünschen, beispielsweise bezogen auf Ausstattungsmerkmale und Raumgestaltung, miteinzubringen. Neben den großzügigen Lagerhallen verfügt der Gebäudekomplex über Büro-und Sozialräume. Folgende Flächen stehen zur Disposition: Lagerhallen: 2.000 m² - 28.000 m² (teilbar) Büroflächen: 150 m² - 1.500 m² (teilbar) Mezzanine: 200 m² - 3.500 m² (teilbar)

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
. PV- Anlage
. Heizung: Moderne Wärmepumpe
. Büro-/ und Sozialflächen vorhanden
. Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
. Beleuchtung LED-Beleuchtung, Oberlichter
. Brandschutz durch Sprinkleranlage
. Starkstrom 16 A, 32 A

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Viersen. Autobahnen wie die A44 und A61 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und ermöglichen einen kurzfristigen Transfer in die umliegenden Städte. Ferner befinden sich Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs direkt vor dem Gebäude und ermöglichen eine optimale Erreichbarkeit. Darüber hinaus ist der Viersener Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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