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Helles Ladenlokal mit Schaufenstern auf mehreren Seiten - ca. 140 m² in Viersen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
k.A.
41747 Viersen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TNGB98AYG

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 140 m² in zentraler Lage von Viersen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über großzügige Fenster- und Schaufensterflächen auf mehreren Seiten. Dadurch sind die Räumlichkeiten sehr hell und bieten gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit von außen. Die Fläche ist überwiegend offen gestaltet und kann abhängig vom jeweiligen Nutzungskonzept individuell eingerichtet oder unterteilt werden. Zusätzlich sind Nebenräume sowie ein Sanitärbereich vorhanden. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Fitness-/Sportstudio genutzt und eignen sich für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte mit Kundenverkehr. Nicht gewünscht sind gastronomische Nutzungen sowie Lebensmittelhandel.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
3.900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Provision
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Ca. 140 m² Gewerbefläche
- Erdgeschoss
- Großzügige Fenster- und Schaufensterflächen
- Sehr helle Räumlichkeiten
- Große offene Hauptfläche
- Flexible Raumgestaltung möglich
- Nebenräume vorhanden
- Sanitärbereich vorhanden
- Eigener Zugang
- Heizung vorhanden
- Gute Sichtbarkeit
- Vielseitig nutzbar

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche liegt zentral in Viersen an der Gladbacher Straße. Durch die Schaufensterflächen auf mehreren Seiten ist die Einheit von außen gut sichtbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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